Houtentorenweg 14 2 7345 AC Wenum Wiesel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 101 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 1.605 m²

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen vrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s, paardenbak, houten schuur, tuinhuis en een verzorgde tuin rondom. Aan zowel de voor- als achterzijde is er een vrij en uitgestrekt uitzicht over de weilanden. Het geheel is goed onderhouden en gesitueerd op een ruim perceel van 1.605 m². Gelegen in het buitengebied maar toch zeer centraal op vijf autominuten afstand van Apeldoorn met uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, cultuur en scholen. De prachtige, uitgestrekte Kroondomeinen van Paleis Het Loo liggen binnen handbereik. Tevens bevindt zich op fietsafstand het Prins Hendrik-park en de fraaie Wieselsche heide. Genieten van rust, privacy en natuur maar toch zeer centraal gelegen.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, toegang tot de kelder en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de verrassend ruime en lichte woonkamer voorzien van een open haard en een schuifpui die toegang geeft tot de aangebouwde veranda met een bijzonder fraai uitzicht over de weilanden. De half open nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een hoek. Tevens is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser. Doorloop naar de bijkeuken waar zich de opstelling voor de wasapparatuur bevindt. Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer welke is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, kleine hal, bergkast, separaat toilet met fonteintje en drie slaapkamers. In de bergkast bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Intergas, 2018) en twee boilers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn uitgerust met twee vaste kasten.

Info:
- In 2015 is de veranda aangebouwd;
- Het pand is gebouwd in 1932 maar in de jaren ’80 is er een spouwmuur rondom geplaatst en een beton vloer gestort op de begane grond;
- Op het perceel bevindt zich een grondwaterpomp;
- Het woonhuis is voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 469.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.649
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.605 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN D 5388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Agrarisch gebied Wiesel

Heel Wenum Wiesel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Agrarisch gebied Wiesel

Heel Wenum Wiesel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Houtentorenweg 14 2

€ 469.500 k.k.