• Verkocht onder voorbehoud

Zwolseweg 285 7345 AA Wenum Wiesel Agrarisch gebied Wiesel

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 1.110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op de grens van Apeldoorn en Wenum Wiesel, tegen de bosrand gelegen, staat deze vrijstaande woning met werkelijk prachtige tuin. De woning is in 1976 gerenoveerd en toen ook fors uitgebouwd en grenst direct aan het Kroondomein. Er is een royale oprit, stenen garage met carport en aangebouwde fietsenberging, een houten schuur en een tuinhuis. De woning heeft een eigen ontsluiting aan de achtergelegen Hoekweg en het perceel heeft een oppervlakte van 1.110 m2. In de achtergelegen tuin is veel privacy en in de zomer kan je tot laat van de zon genieten op het terras aan de achterzijde.

Het originele woonhuis is rond 1900 gebouwd. De kap is in 1976 aangepakt en voorzien van nieuwe pannen; er zijn toen twee dakkapellen geplaatst. Aan de voorzijde ligt de woning best dicht op de Zwolseweg maar dit komt het perceel aan de achterzijde weer ten goede. U heeft daarmee een optimale tuin.

Indeling begane grond: Entree met royale hal en trap naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een functionele kelder en ook de moderne schakelkast. Verder in de hal een keurig toilet met fonteintje en een badkamer met wastafel en ruime inloopdouche. De badkamer heeft een deur naar de bijkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Verder vanuit de hal, toegang naar de royale L-vormige woonkamer die is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De keuken heeft een keurig keukenblok met gasfornuis en afzuigkap en werkelijk prachtig uitzicht over de tuin.
In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor was-apparatuur, bergruimte, de cv-ketel en de toegang naar de achterdeur.

Indeling verdieping: Royale overloop met veel ingebouwde kasten, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, een ruimte met het 2e toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De bergzolder is via een luik bereikbaar.

Op het perceel staat een stenen garage met pannen op het dak en een zolderberging, royale carport en aangebouwde fietsenberging. Verder een tuinhuis en een houten buitenberging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.677
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.110 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 48
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
825 m² (50 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwolseweg 285

€ 580.000 k.k.