Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1862
  • Wonen 316 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 8.320 m²

Omschrijving

PUUR GENIETEN. Deze omschrijving is uitermate kenmerkend voor het wonen op deze locatie. In de royale vrijstaande woonboerderij zijn veel authentieke details bewaard gebleven. Het bijbehorende perceel is zeer uitgestrekt en omvat veel prachtig natuurschoon. Proef en geniet!

Niet alleen het karakter maar ook de indeling van de woning is bijzonder te noemen. Zo is de woning vanaf de eerste verdieping gesplitst in twee delen die middels een berging met elkaar verbonden zijn. Beide delen beschikken over een woonkamer, eetkeuken, badkamer en slaapvertrekken. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de boerderij veelzijdig te gebruiken.

Kortom: Prachtig onderkomen met inpandige én vrijstaande schuur gesitueerd op een rustige, groene locatie langs de dijk. Uitermate geschikt voor buiten- én paardenliefhebbers!

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1862
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
179 m²
Externe bergruimte
94 m²
Perceel
8.320 m²
Inhoud
2.300 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM R 543
Oppervlakte
1.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten en parkeerplaats
Capaciteit
8 auto's
Voorzieningen
Elektra en vliering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.