• Verkocht onder voorbehoud

Raadhuislaan 11 4251 VS Werkendam Vervoornepolder zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 501 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

UITGESPROKEN KARAKTER. Deze riante, degelijke tweekapper is onbetwist een fiere verschijning. Het prachtige perceel en de optimale lichtinval zijn een grote meerwaarde voor dit aanbod. De rust en ruimte die om en in de woning wordt genoten, mag zeker met hoofdletters worden geschreven.

Zowel de voor- als de achtertuin is ruim van opzet en is aangelegd met veel groen. Het geheel maakt een keurig verzorgde indruk. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische eigen oprit.

De ligging langs één van de meest vooraanstaande lanen van het dorp is ideaal. Scholen, een supermarkt en een
zorgcentrum bevinden letterlijk op een steenworp afstand. Door de afstand van de woning tot de openbare weg ondervindt u geen enkele hinder van deze centrale ligging.

Sportvoorzieningen, het gezellige dorpscentrum en het voetveer richting de binnenstad van Gorinchem zijn ook op
korte afstand bereikbaar. Het dorp ligt aan de rivier 'de Merwede' en grenst aan Nationaal Park de Biesbosch, wat
zorgt voor onbegrensde mogelijkheden op recreatiegebied.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.662
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
501 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR, Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 1422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
501 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raadhuislaan 11

€ 575.000 k.k.