• Verkocht onder voorbehoud

Lindelaan 18 9431 CK Westerbork

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 547 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bijzondere vrijstaande woning met volop kansen.

Op loopafstand van het centrum van het prachtige brinkdorp Westerbork ligt deze in 1947 gebouwde woning op een ruim kavel van 547m2.

De woonruimte is zeer verrassend, naast 3 slaapkamers, woonkamer, werkruimte, badkamer, bijkeuken, inpandige garage, ruime entree en kelder is er ook nog een voormalig winkelgedeelte aanwezig.
Waar in het verleden zich het winkelgedeelte bevond is nu een tweede huiskamer, badkamer en slaapkamer gerealiseerd.
Dit biedt kansen voor een kantoor aan huis, verhuur van woonruimte of tot uitbreiding van het totale woongenot.
De badkamer op de begane grond en meer dan voldoende ruimte voor een slaapkamer maken de woning bestendig voor de loop van het leven.
Het creëren van parkeerplaatsen had destijds de voorkeur boven tuinarchitectuur, dit biedt kansen om de groene creatieve vingers te laten gelden voor een herindeling van het perceel.

De woning ligt in een rustige wijk waar zowel jong en oud zich thuis voelt en kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van oude bomen en groen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang, toilet en kastruimtes.
Vanuit de entree toegang tot de badkamer en ruime woonkamer.
Toegang naar de woonkeuken met inbouwapparatuur.
Via de keuken naar de bijkeuken waar zich de cv opstelling bevindt.
Toegang tot de werkruimte en garage.
Via de inpandige garage is het terras en de tweede woonkamer met trapopgang te bereiken.

Verdieping:
3 slaapkamers

Voormalige winkelruimte:
Woonkamer, badkamer en slaapkamer

Een ruime aangebouwde houten schuur met openslaande deuren voegt extra bergruimte toe aan het geheel.

Westerbork is een heel plezierig dorp om te wonen. Door de vele evenementen die onder andere door stichting zomeractiviteiten worden georganiseerd, bruist het dorp van de energie. Er vinden vele culturele, recreatieve, toeristische en sportieve evenementen plaats. Daarnaast beschikt Westerbork over alle voorzieningen die het dorp leefbaar maken. Mede door de toeristische functie van het dorp is ook volop horeca van goede kwaliteit aanwezig.
Uitvalswegen N381 en de A28 liggen op korte afstand van het dorp

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.675
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Perceel
547 m²
Inhoud
899 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK D 4057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
547 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (2,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerbork

Heel Westerbork

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerbork

Heel Westerbork

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lindelaan 18

€ 325.000 k.k.