• Verkocht onder voorbehoud

't Anthonie 50 6932 JN Westervoort Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

GEZIEN IS VERKOCHT….

Met trots mogen wij u aanbieden deze gunstig gelegen, riant uitgebouwde, recent gemoderniseerde alsmede volumineuze hoekwoning met een rustige ligging aan een waterpartij, parkeerplaats op eigen terrein, carport, aangebouwde berging, dakkapel, dakterras en fraai aangelegde tuin met achterom. Kenmerkend zijn de zeer royale woonkamer (ca. 45 m2), het dakterras, de dakkapel, de ligging en de sfeervolle afwerking.

Aan de achterzijde bevindt zich de op het zuidwesten gelegen ruime en opnieuw aangelegde achtertuin, welke aan een waterpartij is gelegen en waar het heerlijk vertoeven is.

Kortom: Een keurige uitgebouwde hoekwoning met veel bergruimte en een zonnige tuin, gelegen nabij alle woonvoorzieningen, uitvalswegen en scholen.

Deze woning wordt aangeboden met een inzetprijs.
Biedingen vanaf deze inzetprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree, hal, luxe wandcloset met fontein, meterkast, U-vormige luxe inbouwkeuken (2020!) voorzien van vaatwasser, quooker, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer. Inpandige doorgang naar praktische bijkeuken met eigen opgang en ruime vliering. Riant uitgebouwde, tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon.
Opgeknapte badkamer met nieuwe douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tevens is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel over de gehele breedte van de woning.
Op deze verdieping is een 4e slaapvertrek gesitueerd. Tevens zijn op deze verdieping knieschotten geplaatst, waardoor extra bergruimte is gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Keurig bewoonde hoekwoning;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding;
- Doorloopberging naast de woning gelegen;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Vrije ligging aan het water;
- Begane grond in 2020 op nieuw gestuct;
- Meterkast in 2020 aangepast;
- Laadstation voor auto gemonteerd;
- 11 stuks zonnepanelen geplaatst in 2020;
- Zonwering aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.315
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTERVOORT C 1674
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

't Anthonie 50

€ 319.500 k.k.