De Twee Roeden 15 6931 CR Westervoort Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 770 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Unieke bungalow nabij het centrum van Westervoort gelegen!

Deze in de kern van Westervoort gelegen riante, netjes onderhouden grotendeels vrijstaande bungalow met aangebouwde stenen garage heeft onder andere een dubbele oprit, royale tuin met veel privacy, 3 slaapkamers en een werkkamer.

Deze aantrekkelijke en sfeervolle woning is in een geliefd deel van Westervoort, nabij alle benodigde woonvoorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen. Ook bevindt zich op nog geen 100 meter de recreatieplas De Waaij, dit is een heerlijke plek om met kinderen te zwemmen, beachvolleyballen, vissen en nog vele anderen activiteiten. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en Veluwe.

Indeling:
Entree/hal v.v. natuurstenen vloer en vaste kast, meterkast, toiletruimte met fontein en doorgang naar de werkkamer v.v. parketvloer. In het verlengde van deze gang bevinden zich de slaapkamers en badkamer. De 3 ruime slaapkamers zijn alle voorzien van vaste kasten en de badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche, dubbele vaste wastafel en een lichtkoepel. De riante woon-/eetkamer is v.v. een parketvloer en geeft een ruimtelijk gevoel door zijn plafonds van wel 2.75 meter hoog en is onder nadere voorzien van een grote schuifpui, openhaard en convectorput. De middels de woonkamer te bereiken dichte keuken is voorzien van een L- vormige ‘Bruynzeel’ keukenopstelling welke is voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigschouw. Daarnaast bevind zicht de bijkeuken die is voorzien van uitstort gootsteen, wasmachine-/droger aansluiting, cv-opstelling (Nefit) en kelderkast.

Bijzonderheden:
- Dubbele oprit met carport;
- Glazen uitbouw/serre;
- Verschillende rolluiken;
- Automatische garagedeur;
- Zonnige, besloten tuin met veel privacy;
- Buitenhaard;
- Tuinhuis;
- Boeiboorden zijn van kunststof;
- Hardhouten kozijnen en buitendeuren;
- Zonwering;
- Eerste eigenaar;
- Asbest aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 4005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
272 m² (17 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Twee Roeden 15

€ 650.000 k.k.