Lange Maat 31 6932 AB Westervoort Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne woning met heerlijke tuin, balkon en ruime garage. De woning heeft onder andere een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een vliering voor extra bergruimte. De garage is ook te gebruiken als werkruimte of zelfs bij de woonkamer te trekken. De woning is goed onderhouden en zeer netjes afgewerkt.

Begane grond
Je komt binnen in de hal. Hier zijn twee vaste inbouwkasten. Achter de entreehal is een tweede hal met trap naar boven en het toilet. Vanuit daar loop je door naar de lichte woonkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte vloer. Midden in de woonkamer is een sfeervolle haard. De woonkamer loopt over in de eetkamer. Deze ligt aan de tuinzijde onder een lichtstraat, waardoor je veel inval van daglicht hebt. Aan de achterzijde is een kamerbrede raampartij voor maximaal uitzicht op de tuin.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een donker werkblad. Je hebt hier veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. In de keuken is ruimte genoeg om een eettafel neer te zetten.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een vaste kast, de badkamer en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kastenwand. Deze kamer biedt ook toegang tot het balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan één een vaste kast heeft. De kleinste slaapkamer heeft een entresol; ideaal voor logees! De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is ruim en modern en voorzien van een toilet, een inloopdouche, een dubbele wastafel in een meubel en een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd in een moderne combinatie van zwart, wit en grijs. Het dakraam zorgt voor inval van daglicht. In de badkamer is ook ruimte voor de wasmachine en de droger.

2e verdieping
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

Buiten
De woning heeft een ruime voortuin met daarnaast een oprit waar je kunt parkeren op eigen terrein. De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. De tuin is ingedeeld met een terras, een grasveld en veel volwassen groen rondom. Een heerlijke plek voor een kop koffie of een aperitief!

Omgeving
Je woont hier op een centrale plek in Westervoort, tussen de wijken Broeklanden, Steenderens een Hoogeind in. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals supermarkten, een huisartsenpraktijk en meerdere scholen. Ook Park Steenderens is dichtbij. Met de auto zit je snel op de A12 richting Arnhem.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 133,30 m2
- Perceel oppervlak: 203,30 m2
- Ruime garage
- 3 slaapkamers en entresol
- Extra bergruimte op de vliering

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lange Maat 31

€ 399.000 k.k.