Beatrixlaan 49 3273 AA Westmaas

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1960-1970
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 119 m²

Omschrijving

Een instapklare woning met drie ruime slaapkamers, een keuken die in 2015 gerenoveerd is en een badkamer die in 2016 is gerenoveerd. De woning heeft circa 100m2 woonoppervlakte en ligt gelegen op een perceel van 119m2.
Alle kozijnen zijn voorzien van kunststof.

Het dorp Westmaas ligt vlak bij de Binnenmaas. Hier kan je genieten van de natuur en daarnaast ook van verschillende eetgelegenheden, een zwembad, een grote speeltuin en de kinderboerderij.

Verder ligt Westmaas op ca. 5 minuutjes van de snelweg richting Brabant of Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Hal met toegang tot de meterkast, woonkamer, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer beschikt over een half-open keuken, die in 2015 is gezet. In de keuken kan er gebruik gemaakt worden van een gaskookplaat (5-pit), oven, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een mooi aanrechtblad.

Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De grootste slaapkamer (circa 18m) is voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een inloopdouche. De nette badkamer is in 2016 gerenoveerd.

Tweede verdieping
Overloop waar de wasruimte en CV ketel is gesitueerd en toegang tot een derde, ruime, slaapkamer met dakkapel.

Tuin
Heerlijke tuin van 52m2 met een losse, stenen, berging en achterom.
De tuin ligt gelegen op het noorden.

Oplevering; vanaf Q 1 2021, in overleg

Kenmerken:
- Instapklare woning met drie ruime slaapkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Op de begane grond aan de achterzijde van de woning ter plaatse van de keuken is een rolluik geplaatst
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van inzethorren
- Badkamer 2016
- Keuken 2015
- CV Ketel 2009

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.344
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTMAAS C 95
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westmaas

Heel Westmaas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westmaas

Heel Westmaas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beatrixlaan 49

€ 225.000 k.k.