Postkantoorstraat 50 6551 BM Weurt

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 84 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 344 m²

Omschrijving

Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en diepe zonnige achtertuin is rustig gelegen in het centrum van Weurt. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportvereniging en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning op steenworp afstand van Nijmegen en zijn de uitvalswegen vlakbij.

Algemeen
- Bouwjaar: 1961
- Woonoppervlak: 84 m2
- Overige inpandige ruimte: 5 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
- Externe bergruimte: 28 m2
- Inhoud: 326 m3
- Perceeloppervlak: 344 m2

Indeling

Begane grond:
In de hal bevindt zich de toiletruimte met een hangend toilet, een fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal is ook de verdiepte kelderkast met meterkast bereikbaar. De voordeur is voorzien van enkele beglazing. De uitgebouwde, diepe keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits keramische kookplaat. Daarnaast bevinden zich in de keuken de witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.
De woonkamer (circa 23 m2) beschikt aan de voorzijde van de woning over een grote raampartij (dubbele beglazing) en aan de achterzijde van de woning over openslaande deuren naar de achtertuin (enkele beglazing). De woonkamer is voorzien van een stroken parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en basis badkamer met douche en wastafel. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee inbouwkasten en de vlizotrap naar de vliering. De tweede slaapkamer, welke ook gesitueerd is aan de achterzijde van de woning, beschikt over een deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met veel ramen voor voldoende lichtinval. Het raam op de overloop en de ramen in de drie slaapkamers zijn voorzien van enkele beglazing.

Vliering:
Bergruimte met c.v.-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2004, eigendom). Verder is deze verdieping voorzien van twee dakramen.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een diepe oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s. De ruime, groene achtertuin van maar liefst 19 meter diep is op het westen gelegen. Een tuin voor de echte zonliefhebber. Het terras in de achtertuin en de oprit zijn voorzien van gebakken straatwerk.

Garage
Vrijstaande stenen garage met elektra en verwarming. Tevens een houten schuur met elektra.

Verder
- Glasvezel aanwezig;
- Voorlopig energielabel D;
- Kruipruimte is niet toegankelijk;
- De woning beschikt over houten kozijnen;
- De begane grond- en zoldervloer van de woning zijn van hout en de eerste verdiepingsvloer is van beton;
- In het dakbeschot van eternit platen zit asbest;
- Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd met glas en/of steenwol.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
- Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
- Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEURT B 1586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
152 m² (19 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weurt-Zuid

Heel Weurt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weurt-Zuid

Heel Weurt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Postkantoorstraat 50

€ 280.000 k.k.