• Onder optie

Heidepad 73 8091 GR Wezep

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een fraaie woonlocatie, nabij het dorpscentrum van Wezep, wordt u deze sfeervolle HALFVRIJSTAANDE woning met INPANDIGE BERGING aangeboden. Het geheel is gelegen op een fraaie kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 270 m² en heeft een inhoud van 416 m³.

De woning is in 1954 gebouwd en in 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de gehele elektravoorziening vernieuwd, is er een nieuwe keuken met natuurstenen aanrechtblad geplaatst en zijn in 2016 op de verdieping alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. De woning beschikt verder over onder andere drie slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot het dakterras en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

De woning is op de begane grond uitgebouwd echter zijn er nog meer mogelijkheden om uit te breiden. Zo mag onder andere de nok worden verhoogd zodat een volwaardige 2e verdieping ontstaat en het is ook mogelijk om aan de achterzijde over de gehele breedte een aanbouw te realiseren.

De ligging van deze woning is uitstekend te noemen en gelegen aan een doodlopende straat. De basisscholen, medische voorzieningen en het winkelcentrum zijn te vinden op een paar minuten loopafstand. Ook het treinstation en de uitvalswegen zijn bereikbaar op enkele minuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur dan is deze locatie ook als uitstekend te bestempelen. Binnen 5/10 minuten treft u de Wezepsche Heide met haar vele fiets- en wandelpaden.

Als u op zoek bent naar een halfvrijstaande woning die gelegen is in een rustige straat, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de u-vormige woonkamer.
De woonkamer is een prachtige lichte ruimte die verdeeld is in een zitgedeelte en open keuken met eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich links aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen en heeft u zicht over de voortuin waardoor het een prettige ruimte is om te verblijven. De vloer is gedekt met massief houten vloerdelen.

Vanuit de woonkamer komt u via een open verbinding in de keuken. Deze keuken is voorzien van een keukenblok in u-vormopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: combi oven/magnetron, rvs spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een inbouwkoelkast. De eethoek bevindt zich rechts aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer, het toilet en de inpandige berging met CV-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douchehoek, ligbad, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

1e verdieping
Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn royaal en hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,9 m² / 12 m² en 16,6 m². De ouderslaapkamer geeft toegang tot het dakterras met een oppervlakte van 14,5 m².

Alle vloeren zijn voorzien van laminaat en in 2016 op de verdieping alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen.

Buitenruimte
De voortuin is ingedeeld met een gazon van kunstgras, sierbestrating en plantenborders met daaromheen vaste beplanting waardoor u geen directe inkijk heeft. De voortuin is afsluitbaar door middel van een hekwerk en heeft een eigen parkeerplaats waar ruimte is voor 2 auto’s.

De zij-tuin is volledig bestraat en biedt veel privacy door de beschutte ligging. Ook heeft u via de tuin toegang tot de inpandige berging.

Tot slot is het mogelijk om op eigen terrein een carport of garage te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.976
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 4692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heidepad 73

€ 249.000 k.k.