Stationsweg 79 8091 AC Wezep

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 184 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 570 m²

Omschrijving

Laat je verrassen door deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met karakteristieke uitstraling!

Van deze woning vind je geen tweede in Wezep! De leuke indeling, veel ruimte, een royale slaapkamer en badkamer met sauna op de begane grond, de gezellige woonkamer met toegang naar de authentieke wijnkelder en de vide, plus de ligging op een mooie kavel van 570 m2 zijn zo een paar punten die je niet overal vindt.

Wij zien het op je vrije dag al voor ons: 's morgens doe je de schuifpui van je slaapkamer open, geniet je van de eerste zonnestralen en loop je je tuin in. Je start langzaam op en in de loop van de dag of avond relax je helemaal in je sauna. 's Avonds trippel je vanuit de woonkamer naar beneden naar je wijnkelder om je favoriete wijntje of biertje te halen en voor dit alles hoef je de deur niet uit!

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1925 en in 1998 is de woning fors uitgebouwd aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn totaal drie zeer goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. De inpandige berging aan de zijkant van de woning zou goed ingericht kunnen worden als kantoor/ werkplek, zodat werken aan huis hier een optie is.
Naast de woning is een carport en de grote oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Er zijn diverse houten bergingen op het perceel aanwezig.

De ligging op een kavel van 570 m2 biedt je veel vrijheid. Aan de achterzijde is een fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij op het zonnige zuidwesten. In deze achtertuin geniet je van veel privacy.
Het winkelcentrum en scholen zijn vanaf hier met een paar minuten bereikbaar. Wezep is ook zeer gunstig gelegen t.o.v. de A28 en A50. Met een kwartiertje ben je bijvoorbeeld in Zwolle. Ga je liever met de trein? Dan is dat ook goed te doen. Je loopt met ca. 8 minuten naar het station toe. En loop je nog 5 minuten verder, dan sta je midden in het bos en op de mooie heidevelden!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en inbouwkast, gezellige woonkamer met vide en toegang naar de wijnkelder. De woonkamer is voorzien van een leisteen vloer en er is een rookkanaal aanwezig. De half open keuken is voorzien van een witte hoogglans keuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel- en vrieskast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en boiler. Door de lichtkoepels (2019) is er een mooie lichtinval in de keuken.
Achter de keuken is een bijkeuken met werkblad en ruimte voor de wasmachine en droger en de achteringang. Hier is ook een aparte stookruimte met opstelling van de verwarmingsketel en geiser en toilet.

Op de begane grond is een royale slaapkamer met grote schuifpui en een moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, twee wastafels, toilet en sauna.
De aangebouwde berging/ bijkeuken is zowel bereikbaar vanuit de doorloop vanaf de woonkamer als vanaf de oprit. Mocht je een praktijkruimte of werkplek aan huis willen realiseren, dan zou dit een goede optie zijn.

1e Verdieping:
Door het dakraam is er een mooie lichte vide/ overloop. Er is een slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, overloop met grote (inloop-)bergkast en twee royale slaapkamers. Je vindt op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1925 en uitgebouwd in 1998
Inhoud: ca. 685 m3
Woonoppervlakte: ca. 184 m2
Perceeloppervlakte: 570 m2
Verwarming: d.m.v. hete lucht verwarming
Warm water: geiser en keukenboiler
Slaapkamer en badkamer beneden
Elektrische rolluiken
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.168
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK R 102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK R 756
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
161 m² (14m diep en 11,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsweg 79

€ 399.000 k.k.