Stationsweg 13 8091 AA Wezep

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2015
  • Wonen 157 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.035 m²

Omschrijving

In het centrum van Wezep vindt u deze, tussen 2014 en 2017 nieuw gebouwde 2-onder-1-kapwoning op maar liefst 1.035 m² eigen grond. Een woning met verrassend veel ruimte, die u beslist van binnen gezien moet hebben. Moderne uitstraling, strakke afwerking, 2 badkamers, waarvan 1 met whirlpool en douchekolom en een moderne keuken, dit zijn nog maar een paar pluspunten van deze woning.

Wezep is een gezellig dorp op de Noord-west Veluwe, gelegen te midden van het groen en op korte afstand van culturele steden als Zwolle, Hattem, Kampen en Elburg. Ook ligt het zeer gunstig aan de A-28 en heeft het een eigen treinstation aan de spoorlijn Zwolle-Amersfoort. Verder is er een gezellig winkelcentrum met gratis parkeergelegenheid, diverse scholen en sportvoorzieningen en een subtropisch zwembad.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Aan de zijkant van de woning betreden we de woning via een halletje. Vanuit de hal komen we in de royale, strak afgewerkte woonkeuken met lichte moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, kelder, trap naar de 1e verdieping, hal naar de badkamer en de bijkeuken. De woonkamer bevindt zicht aan de voorkant van de woning en wordt van de keuken gescheiden door 2 schuifdeuren. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, maar voor de gezelligheid is er in de woonkamer ook een houtkachel. De praktische kelder is circa 13 m² groot. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal met wasmachine-opstelling en vanuit deze hal komt u in de badkamer. De zeer royale badkamer is tot aan het plafond betegeld met een moderne tegel en voorzien van wirhlpool, wastafelmeubel met dubbele wastafel en voldoende opbergmogelijkheden en een doucheruimte met luxe kolomdouche. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken met kastruimte en spoelbak. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en de tuin.

1e verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers en de 2e badkamer, welke eveneens volledig betegeld is, met een moderne tegel en voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van de woning is de garage met werkplaats gesitueerd van circa 39 m² met een grote overhead deur en een aparte buitendeur. Verder is er een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De garagezolder is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Naast de garage bevindt zich een aparte berging van circa 16 m².

Naast en achter de woning bevindt zich een groot terrein welke nu voor het grootste deel bestraat is en afgesloten kan worden met een hek. Achter in de tuin is nog een overkapping van circa 6 m x 8 m.

Een woning geschikt voor meerdere doeleinden, zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

Goed om te weten:
- Gebruiksoppervlakte circa 157 m²
- Inhoud woning circa 887 m³
- Perceeloppervlakte 1.035 m²
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Royale kelder circa 13 m²
- Cv-installatie, Vaillant, bouwjaar 2017
- Recent geschilderd, 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.860
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Perceel
1.035 m²
Inhoud
887 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 6084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
675 m² (45 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsweg 13

€ 449.000 k.k.