• Verkocht onder voorbehoud

Zeuven Heuvels 45 8091 AG Wezep Verspreide huizen Wezepse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklaar, zo goed als nieuw en ook nog in een prachtige, bosrijke omgeving.

Wij bieden u aan deze ROYALE MIDDENWONING met BERGING op een kavel van ca. 140 m2. De woning is in 2020 opgeleverd en de huidige eigenaar heeft 'de puntjes op de i gezet'.

Het wooncomfort in de woning is goed te noemen, het is duurzaam gebouwd en top geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp.

De woning is van veel gemakken voorzien, een ruime open keuken, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer met inloopdouche en toilet én een grote zolderverdieping die u zelf kan inrichten naar eigen wens.

De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een fijn terras en een berging. De woning is gelegen nabij het treinstation te Wezep en de uitvalswegen A28 en A50, u bent zo in Zwolle, Apeldoorn of Kampen. Het bos ligt ook nagenoeg in de achtertuin van de woning, het prachtige, Veluwse bos geeft mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen/mountainbiken.

INDELING:
Begane grond
- hal met meterkast
- toiletruimte met fonteintje
- woonkamer met openslaande deuren naar het terras
- open keuken, hoekopstelling
- trapopgang naar verdieping

Eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met inloopdouche en 2e toilet
- vaste trap naar zolder/tweede verdieping

Tweede verdieping
- open zolder met opstelplaats van de warmtepomp met boiler

Tuin
- groot terras
- kunstgras
- borders geschikt voor beplanting
- eigen achterom met brede poortdeur

Berging
- houten berging voorzien van elektra aansluiting

Bijzonderheden:
- energiezuinige woning met lage gebruikslasten
- V.v.E. kosten € 122,00 per maand. Elektrakosten en onderhoud van de zonnepanelen zijn hier bij inbegrepen
- goede verbinding met Zwolle (treinstation ligt om de hoek) en andere steden via snelweg A28 en A50
- zo goed als nieuwe woning, bouwjaar 2020
- het openbaar gebied (parkeren en straat) is naar verwachting voor de bouwvak klaar
- ligging in woonwijk De Zeuven Heuvels welke grenst aan het bos

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK F 4574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeuven Heuvels 45

€ 300.000 k.k.