Molenweg 11 8091 GK Wezep Wezep-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 960 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bieden en Wonen Veluwe biedt aan: Molenweg 11, 8091GK, Wezep wonen in een prachtig riet gedekte woning in de parel van Nederland

Ligging en bereikbaarheid
Molenweg is gelegen in Wezep-Oost en is een rustige buurt, met relatief veel gezinnen. Loopafstand van een supermarkt, bushalte, basisonderwijs en 4 minuten fietsen naar treinstation. De A50 en A 28 binnen 5 minuten bereikbaar.
Centrum van Zwolle is binnen 15 auto minuten bereikbaar.

Indeling

BEGANE GROND
Hoofdentree met entree badkamer met douchecabine, wastafel en toilet in lichte kleuren, toegang naar woonkamer en open keuken. Kamer is voorzien van veel lichtinval en door de prachtige lichte marmeren vloer is dit een heerlijke woonomgeving, tevens zijn er 2 slaapkamers van uit de woonkamer en keuken bereikbaar, vanuit de keuken is er een trap naar de kelder, waar nog een slaapkamer is en de mogelijkheid is voor een aan huis gerelateerd beroep, wordt nu gebruikt als werkplaats. Keuken beschikt over de benodigde apparatuur. Keuken wordt gebruikt als hoofd entree. Woonhuis is verdeeld in 2 gedeeltes Entree huis en winkel/werkruimte ligt om de hoek bij de mooie palmbomen aan de Klompenmakersweg. Via de poort heeft u links de woning en aan de rechterzijde winkel en werkruimtes die geheel onder keldert is met een prachtige serre met uitzicht over de tuin. Via de winkel bereikt u via een trap de kelder met werkruimtes.
EERSTE ETAGE
Is niet in gebruik door een enkele aanpassing zou hier een verdieping van gemaakt kunnen worden, men was hier mee begonnen.

KELDER
Via de winkel en via woonhuis bereikt u via een trap de werkruimte met enkele ruimtes die nog in te richten zijn als een extra slaapkamer of waar behoefte aan is.

TUIN;
Prachtig aangelegde tuin, waar je de gehele dag van de zon kunt genieten, maar ook op de warme regenachtige dag kunt vertoeven onder prachtige veranda of overkapping aan de woning tussen de serre en woonhuis. Tuin biedt volop privacy, het gehele perceel van 960m2 is omheind. Bewateren tuin en gazon geschiedt d.m.v. waterpomp. Grote carport naast de woning, hier is toegang tot de tuin en gedeeltelijk afgesloten berging.

Bijzonderheden,
* Thans is er alleen een carport, maar de garage is nu in gebruik als verkoophoek, /showroom dus ook weer als garage te gebruiken.
* Airco aanwezig
* Alarmsysteem en brandmelders in verbinding met meldkamer
* Mei 2021 nieuwe CV-Ketel geplaatst
-
Bezichtigingen
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtiging afspraak kun je contact opnemen met Arend Verbeek via funda, de woningpagina op de website van Bieden en Wonen of via 055-3030973 / 06-28274290
Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM maatregelen.

Bieden en Wonen Veluwe
De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

Bied procedure
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Project notaris
Dit object heeft een zogenaamde project en/of platform notaris, waar je als koper de eigendomsoverdracht van dit veilingobject kunt laten plaatsvinden. Deze notaris voor de overdracht is Kuin van Overbeek notariaat, gevestigd te Amsterdam. Tevens is dit de notaris voor het toezicht gedurende de online veiling.

Zorgvuldig samengesteld
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
NEN-2580 normering
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
960 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021

Kadastrale gegevens

OLDENBROEK M 19724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
960 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
450 m² (0,15 meter diep en 0,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenweg 11

€ 725.000 k.k.