Lelypark 44 1771 CB Wieringerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Mooi senioren-appartement (55+) van ruim 90 m², gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een klein terras en een uitgebreide keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Verder zijn er 2 slaapkamers, toilet en een badkamer met douche en wastafel. De woning, naast het verzorgingstehuis, is volledig geschikt gemaakt voor senioren en mindervalide bewoners. Service en ondersteuning is in te kopen via de thuiszorg. Een heerlijke plek om zonder zorgen van uw oude dag te genieten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 3208 , Appartement nummer A33.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 282 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 96 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 6 m² (berging);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe buitenruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 102 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning is een appartementsrecht en een van de 19 koopappartementen in dit complex.

BOUWJAAR
2000: bouwjaar woningcomplex
2005: Keuken vernieuwd

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas HRE, bouwjaar: 2016. Meterkast: 4 x 230 volt groepen, dubbele tariefmeter en 2 aardlekschakelaars.

BOUWAARD en ISOLATIE
Het complex is traditioneel gebouwd, het gehele complex heeft een onderheide betonfundering. Alle vloeren en het dak in het gehele complex zijn van beton. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het platte dak is gedekt met bitumen. Het complex is geheel geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : B.

ONDERHOUD
Laatste keer geheel buitenom geschilderd in 2015, door de VVE. Het buitenonderhoud en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes vallen onder de VVE.

LIGGING
Het appartement is gelegen in het centrum van Wieringerwerf met winkels, artsen en busverbindingen op loopafstand. In het complex is een mogelijkheid tot eten, verzorging en meerdere sociale activiteiten.

INDELING
Begane grond
Centrale hal: Entree met voordeur naar tussenportaal, brievenkast en centrale intercom en sluistoegang naar de centrale hal van de 19 koopappartementen, met lift en trappenhuis.
Fietsenberging: Berging (van 2 x 1,5 meter) bij de centrale bergingen, via zowel van binnen als van buiten te bereiken.

Hal: Hal met tapijtvloer.
Toilet: Volledig betegeld toilet met hangend closet en fontein.
Woonkamer: Heerlijk lichte woonkamer met tapijt en tuindeur naar terras.
Keuken: Keuken in hoekopstelling, kunststof aanrechtblad, anderhalve RVS spoelbak, RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, kastruimte, koelkast, elektrische oven en vaatwasser.
Bijkeuken: Vinylvoer, C.V. ketel opstelling, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit.
Slaapkamer 1: Grote slaapkamer met tapijtvloer en deur naar badkamer.
Slaapkamer 2: Kleinere slaapkamer met tapijtvloer en deur naar woonkamer.
Badkamer: Volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en designradiator.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
In parkeervakken voor het complex.

BIJZONDERHEDEN
De Vereniging van Eigenaren is gezond en de servicekosten per maand zijn ca. € 150,-. De opstalverzekering van het gehele pand, schilderkosten buitenom, reservering voor een nieuwe dakbedekking na ca. 20 jaar, onderhoudskosten van de lift en schoonmaakkosten van de centrale hal zijn hierbij inbegrepen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg maar kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.760
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 3208
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lelypark 44

€ 265.000 k.k.