Prinses Margrietstraat 3 1771 AG Wieringerwerf

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 97 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 160 m²

Omschrijving

In het centrum van Wieringerwerf ligt deze goed onderhouden tussenwoning met ruime achtertuin. Het woonhuis heeft op de begane grond  een gezellige woonkamer en een moderne half open keuken (2013). Op de verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers (4 mogelijk dankzij een vaste trap naar de tweede verdieping) en de nette badkamer. Ook buiten kunt hier genieten want de achtertuin is keurig aangelegd met een zonneterras en vrijstaande berging. De ligging van dit leuke huis is ideaal, alle voorzieningen liggen op loopafstand en via de nabijgelegen A7 zijn zowel de Randstad als Friesland prima bereikbaar.
Bouwjaar: ca. 1965, gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m², inhoud ca. 310 m³, overige inpandige ruimte ca. 8 m², gebouwgebonden buitenruimte ca 4 m², externe bergruimte ca 6 m² en perceeloppervlakte ca. 160 m²
 
Indeling woning:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), trap naar de eerste verdieping en trapkast. De toiletruimte met wandcloset en fontein is geheel betegeld. De woonkamer met laminaatvloer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. In de half open keuken treft u een moderne keukenopstelling (2013) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis (90 cm, ideaal om uitgebreid op te kokkerellen), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De aangebouwde berging is voorzien van stortbakje.  
 
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruimte in de slaapkamers wordt dankzij de rechte wanden optimaal benut. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde en alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een doucheruimte, 2e toilet, wastafel en designradiator. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.
 
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte met dakraam is prima te gebruiken als extra slaapkamer of bergruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de CV-ketel (Intergas combi HR, bouwjaar 2017) en de omvormer voor de 8 stuks zonnepanelen.
 
Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en voorzien van een gazon, zonneterras, sierbestrating en een vrijstaande houten berging.

Het contract van de zonnepanelen is ter overname.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.052
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,87 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 3395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinses Margrietstraat 3

€ 199.000 k.k.