Neptunusstraat 58 1771 BW Wieringerwerf

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 90 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 155 m²

Omschrijving

LET OP!! WIJZIGING VOOR HET OPEN HUIS
I.V.M. DE MAATREGELEN OMTRENT HET CORONAVIRUS WORDT EEN BEPERKT AANTAL MENSEN TEGELIJK BINNEN GELATEN. HET KAN DUS ZIJN DAT U EVEN MOET WACHTEN. WE VRAGEN UW BEGRIP HIERVOOR.

Keurige, goed onderhouden tussenwoning in een mooie ruim opgezette woonomgeving!

Het is heerlijk vertoeven aan de Neptunusstraat. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Qua voorzieningen ligt deze woonwijk zeer centraal. Scholen, winkels, openbaar vervoer, een speelweide… noemt u maar op; het bevindt zich allemaal op loop- en fietsafstand. De woning is (met wat kleine ingrepen) zo te betrekken. Op de begane grond bevinden zich een doorzonwoonkamer, keurig toilet, dichte keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en een nette, volledig betegelde, badkamer. Ook de tuin is goed onderhouden en ligt op het noordwesten.
Bouwjaar ca. 1972, inhoud ca. 290 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m² en externe bergruimte ca. 6 m².

Richtprijs: € 175.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
•maandag 6 juli van 16.30 uur tot 17.00 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk maandag 13 juli 2020 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na het open huis kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil
zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van
Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft
uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de
bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m.
zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:

Indeling:
U komt binnen in de entree, voorzien van een laminaatvloer, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe-nis en trapkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van toilet en fontein. De dichte keuken met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser (semi-inbouw) en afzuigkap, is voorzien van een vinylvloer. In de bijkeuken met plavuizen bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop, voorzien van een tapijtvloer, zijn de vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Drie slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Via een schuiftrap bereikt u de bergzolder. Hier treft u opstelling van de CV (Intergas Kompakt HR 2006).

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van bestrating, borders en een achterom. Er is een aangebouwd stenen berging voorzien van elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.944
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 3448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Neptunusstraat 58

€ 175.000 k.k.