Tjalk 26 1771 EM Wieringerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 179 m²

Omschrijving

Gelegen in een geliefde woonwijk staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met berging en 179 m2 eigen grond. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren opgeknapt en gemoderniseerd. Door de gunstige ligging en de grote ramen heeft de woning een hele fijne lichtinval. De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, heeft een grote berging en een achterom naar de steeg. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een moderne keuken, een ruime badkamer en vier volwaardige slaapkamers. Kom je je nieuwe woning ook snel bezichtigen? Wij plannen onze afspraken individueel in. Ook 's avonds of in het weekend.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime straatgerichte woonkamer met gestuukte wanden en plafonds; tussenhal met trapopgang en kastruimte. Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer met praktische trapkast. De keuken is in de uitbouw gerealiseerd, heeft een moderne uitstraling en van de volgende gemakken voorzien; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine-/droger opstelling en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste Verdieping: de eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer heeft een wastafelmeubel, tweede toilet, douchehoek en een ligbad (whirlpool).

Tweede Verdieping: voorzolder met bergruimte, een dakraam en een kast voor de cv-ketel; fraaie 4e slaapkamer met drie dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft over de gehele breedte een stenen berging met deur naar de steeg.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van een speeltuin verderop in de straat. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op 2 minuten afstand. De middelbare school ligt op maar 5 minuten fietsen, evenals het zwembad en diverse sportverenigingen. Het winkelcentrum is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen.

Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Medemblik, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. De woning is op ca. 5 autominuten afstand van snelweg A7 gelegen. Wieringerwerf heeft een goede busverbinding naar Hoorn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.829
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER L 355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,82 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Schepenwijk, Waddenwijk en Oosterterp, Wieringerwerf

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schepenwijk, Waddenwijk en Oosterterp

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schepenwijk, Waddenwijk en Oosterterp

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tjalk 26

€ 225.000 k.k.