Prof. Granpré Molièrestraat 13 1771 AE Wieringerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 189 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 809 m²

Omschrijving

Soms komen we in een woning waar we zelf op slag verliefd op worden. En bij deze woning is dat zeker het geval. Op een prachtige locatie met uitzicht over het plantsoen staat deze fantastische, middels garage geschakelde, vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 809 m² eigen grond. De afgelopen jaren is de woning uitgebouwd, compleet gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst zult u versteld staan van de ruimte en het afwerkingsniveau, elke ruimte in deze woning is zeer stijlvol afgewerkt en ingericht. Naast de prachtige luxe keuken, de riante tuingerichte woonkamer, de vijf (slaap)kamers en de fraaie badkamer heeft deze woning een geweldige achtertuin met veranda gesitueerd op het zonnige zuiden! Ziet u uzelf al zitten? Heerlijk genieten van alle luxe en ruimte? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Maar pas op voor u het weet bent u verkocht!

Indeling:
Entree
Ruime hal met meterkast v.v. 12 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar, fraaie plavuizenvloerafwerking en wanden in een lichte kleurstelling. Toegang tot het toilet met wandcloset, deur naar de riante woonkamer en de vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Wat een licht en wat een ruimte! De prachtige living met uitzicht op de tuin heeft openslaande tuindeuren die over de gehele breedte open kunnen. Op deze manier is de verbinding tussen de woonkamer en tuin prachtig! De gehele begane grondvloer is voorzien van een betonnen vloerafwerking met vloerverwarming en mooie grote vloertegels in een moderne kleurstelling. Alle wanden zijn gespoten en het plafond is strak gestuukt met een mooie plint.

Keuken
De keuken is echt een eye catcher! Deze is van massief hout vervaardigd en heeft een zeer luxe uitstraling. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; twee koelkasten (een grote koelkast, een tafelmodelkoelkast), een stoomoven, vaatwasser, een quooker kokend waterkraan, een inductiekookplaat met tepanplaat en een afzuigkap op afstandsbediening.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer komt u in de bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling, cv-opstelling en een keukenblok in hoekopstelling voor de nodige opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuinkamer.

Tuinkamer
Deze ruimte is net zoals de rest van de woning modern afgewerkt en ingericht. Thans is hier een speelkamer gecreëerd maar u kunt deze ruimte ook prima gebruiken als kantoor of extra slaapkamer. Middels de openslaande tuindeuren komt u in de veranda.

Tuin
Vanuit de woonkamer en vanuit de tuinkamer komt u in de achtertuin. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen. De riante achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen en een prachtige veranda met verlichting. Via de zijtuin komt u in de voortuin met oprijpad voor meerdere auto’s.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk sfeervol ingericht. Zowel vanaf de overloop als vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot de prachtige badkamer. Deze is voorzien van riante inloopdouche met met dubbele douche, tweede toilet, extra diep ligbad (whirlpool) en een wastafel met meubel.

Tweede Verdieping
De tweede verdieping is eveneens keurig afgewerkt. Naast de nodige bergruimte vindt u hier de vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- uitbouw en renovatie begane grond 2019
- achtertuin opnieuw aangelegd in 2019
- veranda 2019
- vijf (slaap) kamers aanwezig
- begane grondvloer van beton met vloerverwarming
- ruime voortuin met oprijpad voor meerdere auto’s
- de achtertuin is opnieuw aangelegd in 2017

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
809 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 1021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
809 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
320 m² (20 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prof. Granpré Molièrestraat 13

Prijs op aanvraag