• Verkocht onder voorbehoud

Neptunusstraat 20 1771 BV Wieringerwerf Wieringerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 31 juli 2021. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk.

U kunt zich ALLEEN AANMELDEN VIA DE MAIL, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen.

Richtprijs: € 235.000,-- k.k.

Deze keurig onderhouden en smaakvol ingerichte tussenwoning met bijkeuken en 4 slaapkamers, is de laatste 10 jaar op veel punten gemoderniseerd en vernieuwd. Zo is er in 2012 een nieuwe badkamer gerealiseerd, de keuken is van 2016 en er zijn het afgelopen jaar vele ramen vernieuwd, kortom een woning waar je zo in kunt en voorlopig geen directe kosten hebt. De woning heeft verder een vaste trap naar de 2e verdieping en een achtertuin zonder directe achterburen op het westen, dus de hele dag zon. Zorg dat je snel reageert, want dit is weer een woning die zo verkocht is.

Indeling
Begane grond:

Entree/hal met nieuw kozijn (2020), garderobe, modern ingerichte toiletruimte, ruime trapkast en toegang tot de doorzon woonkamer met gestuukte wanden en laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn de dubbele tuindeuren en is de eethoek en de open keuken (2016) in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm breed fornuis van Smeg en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de praktische én volledig geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogautomaat en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin.

1e Verdieping:
Via de trapopgang komt u op de 1e verdieping met 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en een keurige badkamer die is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, badmeubel en hangcloset. Op de overloop is in de voormalige badkamer een royale inloopkast gecreëerd. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2020 voorzien van speciaal warmte werend glas.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, deze is ingericht met een voorzolder voorzien van bergruimte achter de knieschotten, en de CV-opstelling is hier geplaatst. Verder is op deze verdieping een keurige 4e slaapkamer met groot velux dakraam.

Achtertuin:
De bijna 14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom grenst aan een plein met meerdere garageboxen. De achtertuin is netjes ingericht en voorzien van een terras met gazon en een houten chaletberging.
Bijzonderheden:
De woning is prima onderhouden!

Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw geb. buitenruime: 0 m²
Externe bergruimte: 8,5 m²
Inhoud woning: 389 m³
Perceeloppervlakte: 162 m²
Energielabel: nog niet bekend

Ligging
Gelegen op een kindvriendelijke locatie, aan een rustige straat in de Planetenwijk. De halte voor openbaar vervoer is op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning is plein met garageboxen. Aan de voorzijde bevinden zicht veel parkeerplaatsen op de openbare weg.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
6 groepen, automatische schakelaars en 2 aardlekschakelaars, in 2016 zijn de groepenkast en diverse bedrading vernieuwd.

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel (HR)
Merk: Remeha Calenta 40C
Bouwjaar: 2012

Onderhoud binnen / buiten
Prima, in 2020 buitenom geschilderd.

Isolatie
De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping, de 2e verdiepingsvloer is van hout. Het dak is gedekt met pannen en bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : WIERINGERMEER
Sectie : I
Nummer : 1778
Ter grootte van : 162 ca.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.136
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 1778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neptunusstraat 20

€ 235.000 k.k.