Kloosterakker 61 6602 HT Wijchen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Kom binnen en laat u verrassen!
Aan de rand van het centrum, in een rustige en kleinschalige woonwijk gelegen, royale Bastionwoning met inpandige garage, zonnig dakterras, achtertuin op het zuiden, sfeervolle woonkamer, half open keuken, 4 ruime slaapkamers en op elke verdieping een toilet.

Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een privé binnentuin met speelveld en speeltoestellen waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Binnen enkele minuten bent u te voet in hartje centrum. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, een gezellig marktplein, veel horeca en het NS-station. Het Wijchens Meer met mooie wandelmogelijkheden ligt eveneens op steenworpafstand. Tenslotte is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A50 en A73 die binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Bouwjaar: 2000.
Inhoud: 561 m³.
Woonopp.: 150 m² (excl. 19 m² inpandige garage).
Perceelopp.: 135 m².

Bijzonderheden:
* Ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers;
* Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (m.u.v. 1 zijraam);
* Tuin op het zuiden en een zonnig dakterras op de 1e verdieping;
* Volledig geïsoleerd;
* Voorzien van 15 zonnepanelen;
* Het carré vormige project is voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin (bijdrage € 130,- per jaar).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein, deur naar de inpandige garage van 19 m2. Royale en sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een provisie-/trapkast. Half open keuken, gesitueerd aan de voorzijde met een hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en deur naar het zonnige dakterras. 2 Royale slaapkamers beide voorzien van een laminaatvloer. Grote badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Het royale dakterras van ca. 37 m² met zon- en schaduwplekken heeft een mooi uitzicht over het achtergelegen parkje.

2e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers beide voorzien van een laminaatvloer. 3e Toiletruimte. Separate bergruimte/wasruimte met opstelling van de wasmachine en droger en de cv-ketel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De tuin biedt privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en afgezet met een groenhaag. Het achtergelegen parkje met speelveld en speeltoestellen (mandelig perceel met alle omwonenden) is een veilige speelomgeving voor kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 3273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (4 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloosterakker 61

€ 439.000 k.k.