Verlengde Voorstraat 86 1949 CP Wijk aan Zee Wijk aan Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk wonen op fantastische locatie met een zonnige tuin

Omschrijving

Sfeervolle HALF VRIJSTAANDE woning met RUIME ZONNIGE TUIN nabij het centrum van het dorp.

Zon, zee, strand en duinen. De gezelligheid van een knus dorp waar de saamhorigheid hoog in het vaandel staat. Een plaats die door steeds meer mensen van buiten wordt ontdekt. Het dorp heeft prachtige brede stranden, een bosrijke omgeving, gezellige strandtenten, en een prachtige zee voor watersporten zoals kiten, catamaran zeilen en surfen. Of loopt u liever romantisch langs de kustlijn? Zoals u op de luchtfoto's kunt zien staat de woning op loopafstand van al deze voorzieningen die dit dorp zo aangenaam maken.

Wijk aan zee wordt ook wel het best bewaarde geheim van Nederland genoemd, waarbij u bij het binnen rijden van het dorp gelijk in een vakantie stemming komt, wie wil hier nu niet wonen…….

Zomaar enkele zaken waar u van kunt gaan genieten als u gaat wonen in deze karakteristieke woning. Aan de voorzijde kijkt u uit over de unieke dorpsweide en kunt u genieten van een prachtig uitzicht.

De ruime zeer zonnige tuin ligt grotendeels aan de zijkant van de woning en biedt veel mogelijkheden voor o.a. een gezellige BBQ onder de veranda met ruime lounge bank. Veel gras en groen aanwezig.

Inhoud: 370 m3
Woonoppervlak: 105 m2, maar nog extra ruimte onder de 150 cm lijn van de mansarde kap, waardoor het bruikbare vloeroppervlak gunstiger is.
Bouwjaar: 1907
Grondoppervlak: 182 m2

Indeling: entree, hal met berg/meterkast, eenvoudige badkamer met ligbad en toilet, (door de huidige eigenaar al voorbereid om deze uit te breiden zowel de hoogte als diepte in !) besloten keuken met L vormige keukenopstelling voorzien van enkele inbouwapparatuur, deur naar ruime kelder, waar u uw wijnvoorraad kunt bewaren.

In deze unieke woning ervaart u veel meer ruimte dan het aantal vierkante meters doet vermoeden, de uitstraling, karakter en sfeer geeft u meteen een blij thuis gevoel.

Vanuit de keuken een doorgang naar L vormige straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en massief eiken houten vloerdelen. Door de grote ramen meer dan voldoende lichtinval en natuurlijk uitzicht op de straat en de enige overgebleven dorpsweide van Nederland. Door de gunstige indeling meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel. De zithoek kunt u rond de haard situeren. De veranda aan de voorzijde van de woning geeft de woning een vriendelijke uitstraling en is een heerlijk plekje om in het vroege voorjaar de eerste zonnestralen mee te pakken. Tevens zorgt deze ervoor dat de woning in de zomermaanden heerlijk koel blijft.
Een groot voordeel is dat deze mooie woning in de breedte staat i.p.v. in de lengte, waardoor het uitzicht heel ruim is over 180 graden en dit extra licht en ruimte geeft aan deze bijzondere woning.

1e Verdieping: overloop met fraaie paneeldeuren. 3 slaapkamers, waarvan twee zeer ruim te noemen zijn. Diverse vaste kasten. Er bevindt zich een vlizotrap naar de zolder die over de gehele breedte en lengte van de woning is en veel extra bergruimte biedt.

* In de loop der jaren veel aan verbouwd, onder andere: gestuukte wanden, diverse nieuwe kunststof en hard houten kozijnen met thermopane beglazing, nieuwe boei delen.
* Recentelijk geschilderd. Dakpannen recentelijk gereinigd.
* Vrij parkeren in de straat met meer dan genoeg beschikbare plaatsen voor de deur.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.090
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN A 3601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Verlengde Voorstraat 86

€ 429.500 k.k.