Burgemeester Padmosweg 204 P 3648 BN Wilnis Wilnis Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Burgemeester Padmosweg 204 P te Wilnis

---See below for the English version---

Op de grens van Mijdrecht en Wilnis, op een unieke locatie, bieden wij u dit hoogwaardige, complete en luxueuze penthouse aan. Een soortgelijk aanbod doet zich zelden voor. Het comfort, het uitzicht over de polder, het terras en de zichtlijnen binnen en naar buiten zijn werkelijk prachtig. U zit hier laag genoeg om contact met de omgeving te houden en hoog genoeg om te profiteren van de privacy die de woning u biedt. U kunt het hele jaar genieten op het terras van 100m² gesitueerd op het zuiden en met name door de glazen balustrade kijkt u uit over de weilanden.

Het penthouse maakt deel uit van het kleinschalige en mooi vormgegeven appartementencomplex genaamd "Veldzijde" en ligt op de tweede en tevens hoogste verdieping. U treft naast optimale privacy, een zeer verzorgd, luxueus en royaal penthouse. De woning heeft twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één op eigen grond, en een berging aan de achterzijde van het complex.

Wij nodigen u uit om dit prachtige penthouse te komen bezichtigen. Slechts langsrijden geeft u niet de indruk die het verdient. Wij leiden u graag rond en verwachten dat u net zo verrast zult zijn als wij!

De indeling is als volgt:

Entree
De overdekte ingang is voorzien van een bellentableau met een videofoon en de brievenbussen. Het penthouse is toegankelijk met de lift of met de trap. U beschikt over een eigen privé bordes als u boven komt.

Indeling penthouse
Hal met videofoon, modern toilet met fontein en de meterkast. De inpandige berging herbergt de garderobe, de wasapparatuur, c.v.-ketel en biedt extra bergruimte.
Vanuit de hal komt u via de sfeervolle, openslaande glas-in-lood deuren in de zeer royale woonkamer met gashaard. Op de vloer een keramische tegel (onderhoudsvrij) voorzien van vloerverwarming. Wat meteen opvalt is de hoogte van de vertrekken en de raampartijen die voor veel fijne lichtinval zorgen. Drie dubbele schuifdeuren geven toegang tot het terras met vrij zicht over het polderlandschap.
De keuken is in modern design uitgevoerd en voorzien van een kookeiland afgewerkt met een composiet werkblad en de nodige provisie- en servieskasten. Tevens voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven, magnetron-oven, inductie kookplaat v.v. geïntegreerd afzuigsysteem, 2 koelkasten, vrieskast, Quooker en een vaatwasser.
Vanuit de gang is er toegang tot drie slaapkamers die allen gelegen zijn aan de noordoost zijde van het complex. Eén slaapkamer is in gebruik als kantoorruime en is ingericht met vaste kasten.
De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, bidet, tweede toilet, designradiator en handdoekkast met wasmand. Een groot dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer.

Omgeving
Het appartement is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Mijdrecht met een gevarieerd winkelaanbod en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in het fraaie polderlandschap van Polder de Derde Bedijking. Golfpark Wilnis is gelegen op 6 autominuten. Diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden liggen zeer nabij.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22min.
Amsterdam Centrum - 24min.
Stadshart Amstelveen - 22min.
Schiphol - 22min.
Utrecht Centrum - 35min.

Kenmerken:
Type woning: Appartement, penthouse
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 170m²
Kamers: 4
Terras: ruim 100m² zuid
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- Luxe afgewerkt penthouse met fantastisch terras en uitzicht;
- In de zomer valt er geen direct zonlicht binnen door de grote overstek aan het pand;
- Terras v.v. verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm, heater, buitenkraan en glazen wand;
- Elektrisch bedienbare geïntegreerde aluminium lamellen buitenzijde terras;
- Alle ramen zijn kiep-/draai ramen v.v. horren uitgevoerd in de kleur van de kozijnen;
- Elektrisch bedienbare dakramen in de hal en de badkamer met hor, regensensor en v.v. vogelpinnen;
- Vloerverwarming in woonkamer, hal en badkamer;
- Gestuucte wanden en plafond;
- Gashaard met zwevend, composiet blad;
- Twee parkeerplaatsen, één in eigendom en een berging;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 184,40 per maand.

Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Burgemeester Padmosweg 204 P in Wilnis

On the border of Mijdrecht and Wilnis, in a unique location, we offer you this high-quality, complete and luxurious penthouse. A similar offer rarely occurs. The comfort, the view over the polder, the terrace and the sightlines inside and out are truly beautiful. You sit here low enough to stay in touch with the environment and high enough to take advantage of the privacy that the home offers you. You can enjoy all year round on the terrace of 100m² located on the south and especially through the glass balustrade you have a view over the meadows.

The penthouse is part of the small-scale and beautifully designed apartment complex called "Veldzijde" and is located on the second and top floor. In addition to optimal privacy, you will find a well-maintained, luxurious and spacious penthouse. The house has two private parking spaces, of which one in private, and a storage room at the rear of the complex.

We invite you to view this beautiful penthouse. Just driving by does not give you the impression it deserves. We are happy to show you around and expect you to be as surprised as we are!

The layout of this penthouse is as follows:
Entrance
The covered entrance has a doorbell panel with a videophone and mailboxes. The penthouse is accessible by elevator or stairs. You have your own private landing when you come upstairs.

Layout penthouse
Hall with videophone, modern toilet with washbasin and meter cupboard. The indoor storage room houses the wardrobe, washing equipment, central heating boiler and offers extra storage space.
From the hall you enter the very spacious living room with gas fireplace through the attractive, sliding stained glass doors. On the floor a ceramic tile (maintenance free) with underfloor heating. Immediately noticeable is the height of the rooms and the windows that provide a lot of fine light. Three double sliding doors give access to the terrace with an unobstructed view of the polder landscape.
The kitchen has a modern design and a cooking island finished with a composite worktop and the necessary pantry and crockery cabinets. Also equipped with luxury built-in appliances such as a steam oven, microwave oven, induction hob with integrated extraction system, 2 fridges, freezer, Quooker and a dishwasher.
From the hallway there is access to three bedrooms, all located on the northeast side of the complex. One bedroom is used as an office space and is furnished with fitted wardrobes.
The luxurious bathroom has underfloor heating, walk-in shower, double washbasin with furniture and mirror cabinet, bidet, second toilet, design radiator and towel cabinet with laundry basket. A large skylight provides daylight in the bathroom.

Surroundings
The apartment is located a short distance from the village center of Mijdrecht with a varied range of shops and where the weekly market is held every Thursday. Mijdrecht is centrally located in a beautiful, rural area, Het Groene Hart, between Utrecht and Amsterdam. Within a few cycling minutes you are in the middle of the beautiful polder landscape of Polder de Derde Bedijking. Golfpark Wilnis is located 6 minutes by car. Various roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum and Woerden are very close by.

Locations in the Netherlands
Amsterdam Zuidas - 22 minute drive
Amsterdam Center - 24 minute drive
City center Amstelveen - 22 minute drive
City center Amstelveen - 45 minute busdrive
Schiphol - 22 minute drive
Utrecht Center - 35 minute drive

Specifications:
Type apartment: penthouse
Year of construction: 2008
Living area: 170m²
Rooms: 4
Terrace: over 100m² facing south
Energy label: B

Additional plus points:
- Luxuriously finished penthouse with fantastic terrace and views;
- In summer there is no direct sunlight due to the large overhang of the building;
- Terrace with lighting, electrically operated sunscreen, heater, outside tap and glass wall;
- Electrically operated and integrated aluminum blades on the outside of the terrace;
- All windows are tilt / turn windows with mosquito nets in the color of the frames;
- Electrically operated skylights in the hall and the bathroom with mosquito net, rain sensor and equipped with bird
pins;
- Underfloor heating in the living room, hall and bathroom;
- Plastered walls and ceiling;
- Gas fire with floating composite blade;
- Two private parking spots and a storage;
- VVE (Owners Association) contribution € 184.40 per month.

Call us to make a viewing appointment and bring your own broker!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 990.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.824
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 184,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

WILNIS A 4326
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILNIS A 4664
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
108 m² (5,4 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Padmosweg 204 P

€ 990.000 k.k.