Dwingelooweg 29 9671 KA Winschoten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 325 m²

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime, dubbele garage heeft tal van mogelijkheden! De buitenkant van de woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is het plat dak in 2000 vervangen en recent nog nagekeken, zijn de dakpannen in 2007 vernieuwd, is de woning buitenom in 2020 nog grotendeels geschilderd en zijn bijna alle elektrische bedrading en leidingwerk vervangen.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van het centrum van Winschoten. De stad beschikt over een royaal winkelaanbod, verschillende sportfaciliteiten, een ziekenhuis en diverse scholen. Ook heeft de stad een Stadspark en aan de andere kant van de snelweg heb je het Oldambtmeer, met verschillende zon- en zwemgelegenheden. Binnen enkele minuten rijden ben je op de A7, waarbij Groningen ca. 30 minuten rijden is en met een kwartier rijden bereik je de grens met Duitsland.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder, de woonkamer van ca. 25 m² met gaskachel en open keuken van ca. 6 m² welke is voorzien van eenvoudige keukenopstelling met inbouwapparatuur. De tussenhal biedt toegang tot de doucheruimte met toilet en de bijkeuken/kantoor aan de achterzijde. Achter de woning staat een ruime, dubbele garage van maar liefst 43 m².

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 13 m², slaapkamer van ca. 10 m² inclusief vaste kast en een deur naar het stukje plat dak, waar een balkon gecreëerd kan worden. Verder nog een slaapkamer van ca. 7 m².

TUIN
De diepe tuin heeft aan de achterzijde van de woning een terras en toegang tot de garage. Dankzij de diepte van de achtertuin, kun je altijd een plekje in de zon bemachtigen. Naast de dubbele garage, beschikt de tuin ook nog over een vrijstaande houten berging.

GOED OM TE WETEN
- een woning die helemaal naar smaak ingericht kan worden;
- ruime/droge kelder aanwezig;
- de woonkamer heeft HR++ beglazing;
- begane grond 2018 en eerste verdieping grotendeels 2020 geschilderd;
- voorzien van een dubbele garage en houten berging;
- de woning beschikt over een gaskachel op de begane grond;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.418
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-Centrum

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dwingelooweg 29

€ 139.000 k.k.