Reelaan 30 9675 NW Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 541 m²

Omschrijving

Zeer ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers!

In groene Parkwijk gelegen, solide gebouwde en perfect onderhouden, instapklare luxe vrijstaande woning met aangebouwde garage, grote overkapping, aangebouwde schuur en een fraai aangelegde siertuin met veel privacy, meerdere terrassen en tuinverlichting. De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd/gerenoveerd/geïsoleerd. Totale grondoppervlakte ca. 541 m2.

Begane grond: hal/entree met vaste kast en wandcloset met fonteintje, gezellige living ca. 40 m² met veel raampartijen, houtkachel (Dik Geurts) en fraaie trapopgang, open keuken ca. 9.1 m² met luxe keukeninrichting en kookeiland/bar voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), aansluitende bijkeuken ca. 4.9 m² met wasbak, witgoedaansluitingen, toegang tot terras en garage. Vanuit de garage ca. 22.6 m² (voorzien van witgoedaansluitingen in vaste kast) toegang tot aangebouwde overkapping ca. 18.6 m² met dubbele deuren naar achtergelegen schuur ca. 14 m².
1e Verdieping: overloop ca. 5.5 m², 3 slaapkamers resp. ca. 10, 11.8 en 18.4 m² (waarvan 1 met deur naar dakterras; grootste slaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers), moderne badkamer ca. 4.6 m² met hoekligbad, vaste wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, wandcloset en designradiator.
2e Verdieping: (via vaste trap) overloop ca. 5.4 m² met dakkapel en grote vaste kast, 2 slaapkamers resp. ca. 9.3 en 9.4 m² (beide met groot dakraam).

Deze mooie vrijstaande woning is zeer rustig gelegen aan de Reelaan en heeft voorzieningen (supermarkt, basisscholen en middelbare school) binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- 22 Zonnepanelen (4.800 Kwh)
- 5 Ruime slaapkamers!
- Zeer ruime living met veel lichtinval
- Luxe en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur
- Vernieuwd en luxe sanitair
- Hoogwaardige wand- en vloerafwerking
- Verdiepingen voorzien van horren
- Begane grond voorzien van markiezen
- Energielabel A
- Nieuwe c.v.-ketel (2018; eigendom)
- Volledig geïsoleerd, o.a. HR++ beglazing
- Berging in spouw gebouwd; eventueel geschikt voor bedrijf/salon aan huis
- Rustige ligging in woonwijk
- Op loopafstand van o.a. supermarkt en scholen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.990
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
541 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN A 2516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
541 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-Noord

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-Noord

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Reelaan 30

€ 439.500 k.k.