• Verkocht onder voorbehoud

Oudewerfslaan 64 9675 EV Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 499 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle woning op uitstekende locatie!

Zeer royale vrijstaande woning met veel woonoppervlakte, grote inpandige schuurruimte/bijkeuken, houten schuur en ruime achtertuin op het westen gesitueerd. De woning is levensloopbestendig door de ruime badkamer en slaapkamer op de begane grond. Totale grondoppervlakte ca. 499 m2.

Begane grond: overdekt entree, ruime hal met bordestrap naar verdieping, tussenhal, ruime woonkamer met 2 erkers en open haard, royale woonkeuken met keukeninrichting, kelderruimte, gang, toilet met fonteintje, grote badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, slaapkamer met vaste kast, achterhal/achteringang, grote schuurruimte/bijkeuken met deur naar terras. De benedenverdieping is in het verleden gebruikt voor wonen/werken; dit is zonder veel aanpassingen opnieuw te bewerkstelligen (o.a. separate entree). De woonkamer en keuken zijn op eenvoudige wijze samen te voegen waardoor de woning nog ruimtelijker wordt.
Eerste verdieping: overloop, gang, separate ruimte met vaste wastafel, 4 slaapkamers met veel bergingsruimte/knieschotten.
Tweede verdieping: zolderberging.

Deze authentieke woning met prachtige uitstraling beschikt over veel karakteristieke elementen (o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren) en dient gemoderniseerd te worden, doch heeft zeer veel potentie en mogelijkheden! Zeer gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en zeer centraal gelegen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.131
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
499 m²
Inhoud
802 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 1448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
499 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
196 m² (17 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudewerfslaan 64

€ 199.000 k.k.