• Verkocht onder voorbehoud

Renselkade 1004 9672 BD Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig museaal woonschip, Groninger Bol, ca 21,5 x 4,35 m, 0,50 m (platbodem) met vrij uitzicht op de rivier De Rensel.
Geschikt voor 2 of meer personen. Uitermate geschikt voor studerenden en zeker ook voor de liefhebbers van dit mooie schip, welke behoord tot het Nederlands varend erfgoed.

Woonopp. ca 65 m2, Inhoud ca 120 m2,
Kadastraal nr 390 B Winsch 1928, bouwjaar 1916, ingeschreven in het Register Varende monumenten.

Deze in 1916 gebouwde Groninger Bol verkeert in een varende conditie en is CVO gekeurd.
Wordt bij verkoop werf gekeurd geleverd (2018) en is zeer geschikt voor elk museumhaven in Nederland.
Is makkelijk te varen en te zeilen door 2 personen. Klein Vaarbewijs I is nodig om te varen.

Gemotoriseerd met een 80 pk Peugeot Indenor Dieselmotor 1969.
Permanente bewoning, vaste, overdraagbare ligplaats, 220V + 380 V (eigen stroomkast, internet, brievenbus en waterput).
Grote watertank (100 L), Centrale Verwarming (Kabola) op olie, incl. warmwaterboiler voor douche, generator in vooronder en AIS.
De inrichting is eenvoudig, zoals een schip behoort te zijn. Er is nog volop mogelijkheid om de woonkamer in te richten en uit te breiden naar eigen smaak en indeling.

LET OP: Beperkte stahoogte in het middendeel, nl. 1.86 m (woonruimte), voor 2.00 m (2e keuken)
Dus minder geschikt voor lange personen.

De indeling is:
Entree/Instap, keuken, douche/toilet, keuken met wasmachine, vaatwasser, koelkast en wasdroger, achterkamer/ vooronder, eventueel nog een slaapvertrek,
woonkamer/eethoek, slaapkamer/originele roef, kasten, motorruimte.
Compleet met (ambachtelijk gerestaureerde) bruine katoenen getaande zeilen, anker, houtsnijwerk, originele houtenluikenkap met ramen afgedekt met zeil en originele houten vloer. Veel historische en originele details.

Op 10 minuten vaarafstand van de Blauwe stad ligt het schip aan de Renselkade te Winschoten. De ligplaatsvergunning staat op naam van de huidige bewoners/eigenaren. Om een ligplaatsvergunning van de gemeente te ontvangen, dienen de nieuwe eigenaren opnieuw bij de gemeente een ligplaatsvergunning aan te vragen. De voorwaarden vindt u in de ligplaatsenverordening, deze is bij de verkoper ter inzage beschikbaar.
Hier zijn wel enkele voorwaarden aan verbonden. Het schip dient permanent bewoond te worden en van de nieuwe bewoner(s) wordt verwacht dat zij ook in de haven hun vrijwillige bijdrage leveren om zo deze mooie museale haven in stand te houden. Hierbij valt te denken aan activiteiten zoals het mede organiseren van evenementen en het schoonhouden van de kade.
Kosten vaste ligplaats in Winschoten is € 907,- per jaar.
Ook kunt u er ook voor kiezen het schip op een andere plaats neer te leggen. De ligplaats zal dan komen te vervallen.
Vanwege de hechte historie tussen dit prachtige schip en de gemeente Winschoten, waar zij tot de tweede wereldoorlog altijd heeft gelegen, gaat onze voorkeur gaat uit naar vaste bewoning.

De Renselkade is een kade voor historische woonschepen en ligt slechts enkele minuten nabij het Centrum, op 10 minuten loopafstand van het CS station. Met de fiets ben je er in 2 minuten. Er is een uitstekende treinverbinding met de provincie hoofdstad Groningen.
Trein tot de stad Groningen ca. 25 minuten.

Op 100 m loopafstand is er een AH supermarkt, Praxis bouwmarkt, Mac Donald, Jysk en andere winkels.

De Gemeente/Stad Winschoten gaat t.b.v. de schepen nog een loopsteiger aanleggen (tussen schip en kade).

Dit woonschip kost € 99.000,-
(geen overdrachtsbelasting verschuldigd) WOZ belasting niet van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 99.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.523
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN 0 0
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-industriegebied

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-industriegebied

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Renselkade 1004

€ 99.000 k.k.