William Robert Fisherstrjitte 13 - 15 9088 BH Wirdum (FR) Wirdum

Uitgelichte kenmerken

  • 386 m² wonen
  • 1.192 m² perceel
  • 7 slaapkamers
Blikvanger Wonen en werken combineren in vrijstaande villa op unieke locatie !

Omschrijving

English description below

Deze vrijstaande villa ligt werkelijk op een unieke locatie, aan de rand van het dorp met een waterpartij in de achtertuin en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen. De villa beschikt zowel binnen als buiten over een zee van ruimte en is bij uitstek geschikt om wonen en werken te combineren.

Indeling:

Begane grond
Vanuit de overdekte privé entree komt u in de ruime hal waar naast de meterkast, vaste kasten, toiletruimte (zwevend toilet en fontein) en trapopgang ook plek is voor de garderobe. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer met mooie Afzelia parketvloer en vaste kasten. De houtkachel zorgt in de winter voor een fijne sfeer! De schuifdeur zorgt ervoor dat u direct in verbinding staat met de prachtige tuin.
De open keuken is voorzien van vaste kasten, een natuurstenen blad en Miele-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, magnetron, oven en Smeg-kookplaat.
In de bijkeuken is plek voor de witgoedopstelling en de ruime geïsoleerde garage beschikt over een elektrische deur.

De aparte kantooringang brengt u in de hal met vaste kast, toiletruimte (zwevend toilet en fontein) en trapopgang.
De pantry beschikt over airco en een keukenblok met koelkast en spoelbak, vaste kasten en deur naar buiten. Ook de grote kantoorruimte is voorzien van airco. Daarnaast is er nog een extra werkkamer aanwezig welke ook goed dienst kan doen als ontvangstruimte.

Eerste verdieping
Aan de overloop met vaste kasten grenzen maar liefst 7 kamers. Een van de slaapkamers heeft een badkamer en-suite met douche, wastafel en zwevend toilet. De master bedroom is uitgevoerd met een vaste trap naar de vide.
De 2e badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De riante vergaderruimte beschikt over een extra zware deur naar de kluiskamer.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikt u de grote zolderruimte welke in 2 delen is opgedeeld.
De witgoedopstelling en CV-ruimte zijn hier tevens te vinden.

Kelder
De verwarmde kelder heeft een forse afmeting en met gemak realiseert u hier een man-cave, sportruimte of hobbyruimte.

Buiten:
De tuin is fraai aangelegd en op elk moment van de dag kunt u op een van de terrassen heerlijk genieten van de zon of schaduw. Tussen de walnoten- en pruimenbomen, bij de pergola of zit u liever heerlijk aan het water? Hier heeft u het voor het kiezen! Rust en privacy ervaart u hier volop. Meerdere auto's parkeert u met gemak op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Perceelgrootte 1192 m²
Woonoppervlakte 386 m²
Buitenschilderwerk in 2016 gedaan
Volop rust en privacy

Wirdum:
Wirdum ligt centraal in Friesland op fietsafstand van Leeuwarden en nabij de uitvalswegen naar Heerenveen en Groningen. Het dorp heeft o.a. nog de volgende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, snackbar, supermarkt, kapper en hotel-restaurant. Tevens heeft het een actief verenigingsleven.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
U bent van harte welkom!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This detached villa is in a genuinely unique location on the edge of the village. It has a water feature in the back garden and from the front you have an unobstructed view out over the countryside. The villa has plenty of space both inside and out and is ideal for combining living and working.

Layout:

Ground floor
From the covered entrance, you enter the spacious hall where, in addition to the meter cabinet, built-in cupboards, toilet (floating toilet and washbasin) and staircase, there is also a cloakroom area. The hall leads to the cosy living room with a beautiful Afzelia parquet floor and closets. The wood-burning stove creates a wonderful atmosphere in winter! The sliding door takes you directly into the beautiful garden.
The open kitchen has fitted cupboards, a stone worktop and built-in Miele appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, microwave, oven and Smeg hob.
The utility room has space for a washing machine and the spacious insulated garage has an electric door.

The separate office entrance takes you into a hall with a built-in cupboard, toilet (floating toilet and washbasin) and staircase.
The pantry has air conditioning and a kitchen unit with refrigerator and sink, closets and door to the outside. The large office space is also air-conditioned. In addition, there is an extra office that can also serve as a reception area.

First floor
No fewer than 7 rooms are lead off the landing with built-in cupboards. One of the bedrooms has an en-suite bathroom with shower, sink and toilet. The master bedroom is equipped with a staircase to the loft.
The second bathroom on this floor has a bath, roomy shower, washbasin and toilet. The spacious meeting room has an extra-heavy door to a high-security room.

Second floor
A fixed staircase takes you to a large attic space that is divided into two rooms.
The white goods setup and central heating space can also be found here.

Cellar
The large, heated basement is perfect for creating a man cave, gym or hobby room.

Outside:
The garden is beautifully landscaped and you can enjoy sun or shade on one of the terraces at any time of the day, between the walnut and plum trees, by the pergola or sitting by the water. Here you have the choice! Peace and privacy are guaranteed here. You can easily park several cars on your own property.

Particularities:
Plot size 1192 m²
Living area 386 m²
Exterior paintwork redone in 2016
Plenty of peace and privacy

Wirdum:
Wirdum is centrally located in Friesland within cycling distance of Leeuwarden and near the roads to Heerenveen and Groningen. The village’s facilities include a primary school, childcare centre, snack bar, supermarket, hairdresser and hotel/restaurant. It also has an active club life.

If you are curious and would like a look around, please contact us by phone or the contact form on our website, or visit our office. This will let us schedule a suitable day and time for you.
You're welcome!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.060
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
386 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
1.192 m²
Inhoud
1.372 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIRDUM E 611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIRDUM E 612
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

William Robert Fisherstrjitte 13 - 15

€ 795.000 k.k.