Schoener 13 3448 KP Woerden Molenvliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin!

Rustig gelegen in de wijk Molenvliet vindt u dit aantrekkelijke woonhuis met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen. sport en recreatie binnen handbereik. De woning ligt in een auto-luwe, kindvriendelijke straat. De woning is in 1987 gebouwd en heeft een prima staat van onderhoud. Daarnaast is de woonkamer uitgebouwd en heeft een prettige lichtinval. Door de ligging op een hoek beschikt de woning over zowel een voor, zij als achtertuin. Reden genoeg dus om een bezoek aan deze woning te brengen. Wij gingen u reeds voor.

Begane grond:
Entree via de voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met trapkast en semi open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Veel bergruimte met apothekerslade en afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. De woonkamer is voorzien van eiken parketvloer en via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin met de vrijstaande stenen berging en het achterom.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer en de badkamer met ligbad en douche, 2e toilet en wastafel in badmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats c.v. ketel en aansluitpunten wasmachine. Twee slaapkamers met dakvenster en diverse bergruimte.

Bijzonderheden:
- Isolerende beglazing
- Perceeloppervlak 194 m2.
- Vlotte autoverbinding de wijk uit en op een doorgaande weg.
- Op loopafstand van de westelijke buitenrand van Woerden met het Weidepad.
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval.
- Bijkeuken aanwezig
- Groene tuin op het zuiden en eveneens tuin aan voor en zijkant van de woning.
- Oprit met ruimte voor twee auto's.
- 5 slaapkamers dus ideaal voor gezinnen met kinderen.

Kortom:
Compleet woonhuis op prettige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 1584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (0,08 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoener 13

€ 435.000 k.k.