• Sold under reservation

Fluitekruidweide 67 3448 JB Woerden Molenvliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Speels woonhuis met vrije ligging!

Omschrijving

Speels woonhuis met vrije ligging!

Gelegen in een vrije hoek met zicht op groen maken wij u attent op dit verrassend ruime woonhuis in Molenvliet. De woning is in 1983 gebouwd en eigenlijk in alle opzichten afwijkend van alle andere woningen in de buurt. Doordat het perceel in een punt loopt en de living zich op de 1e verdieping bevindt, is er een hele speelse indeling ontstaan. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand van de woning gesitueerd en het NS station en de oprit A12 zijn eveneens prima bereikbaar. De gezellige voortuin en de twee dakterrassen completeren het geheel en maken uw bezoek meer dan de moeite waard. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met toegang tot de berging (welke ook toegankelijk is via de voortuin) en doorloop naar de meterkast, de eerste twee slaapkamers, het toilet en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en handdoek radiator. Twee extra bergruimten en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras en de woonkamer met semi open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht en toegang tot het 2e dakterras van de woning. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de cv ketel en diverse bergruimte (vliering). 3e slaapkamer. Prettige lichtinval door de dakvensters.

Bijzonderheden:
-Laminaat vloerafwerking in woonkamer.
-Diverse Hr++ beglazing.
-Eigenaar huurt op dit moment een parkeerplaats van de gemeente voor € 48,-- per jaar.

Kortom:
Net even anders wonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Sold under reservation
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 1787
Kadastrale kaart
Area
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
25 m² (3,7 meter diep en 6,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fluitekruidweide 67

€ 325.000 k.k.