• Verkocht onder voorbehoud

Grietje Slagterlaan 28 1687 CB Wognum

Uitgelichte kenmerken

  • 276 m² wonen
  • 747 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande riante villa met een ruime woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken, 6 ruime slaapkamers, een grote inpandige garage en een heerlijk verwarmd buitenzwembad in de zonnige tuin!

Een prachtig groot familiehuis gelegen in het gezellige dorp Wognum. Zodra je hier het pad oprijdt voel je je direct thuis. Op het pad heb je plek genoeg voor ongeveer 4 auto’s. Zoeken naar een parkeerplek is dus vanaf nu verleden tijd! Voor thuiswerken is één van de 6 slaapkamers geschikt te maken als kantoor. In de villa vind je hier en daar wat oude elementen terug en dat brengt een gezellige sfeer met zich mee, zoals het balkenplafond, de houtkachel en de spiltrap. Via de statige hal met vide heb je toegang tot de grote living en de royale woon-/eetkeuken. Nodig je vrienden alvast maar uit voor een diner bij jou thuis, hier heb je namelijk genoeg ruimte voor een grote eettafel. Na het gezellige diner verkas je naar de tuin om daar nog even te genieten van de zonnige tuin met privacy op het zuidwesten. De tuin wordt gegarandeerd één van jouw favoriete plek door het verwarmde buitenzwembad en buitendouche. Heb je een hobby waar je veel ruimte voor nodig hebt? Dan zal je veel te vinden zijn in de garage. Hier kan je ook je auto, motoren en bijvoorbeeld gereedschap in kwijt. Dit fantastische huis is centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en is op 20 fietsminuten gelegen van de binnenstad van Hoorn en ca. 40 km naar Amsterdam (A7).

Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de royale ontvangsthal met daarin de spiltrap naar de 1e en 2e verdieping met vide, meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. Via de statige huishoge hal heb je toegang tot de comfortabele woonkamer en de woon-/eetkeuken.

Woonkamer
Wat een prachtige ruimte! Het balkenplafond en de houtkachel zorgen voor een sfeervolle living. Verder heeft de woonkamer een plavuizen vloer met vloerverwarming en 2x twee openslaande tuindeuren naar de tuin. Er is voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren. Doordat er aan drie zijden van de woonkamer ramen aanwezig zijn, heb je zicht op de gehele tuin en het zwembad.

Woon-/eetkeuken
In de woon-/eetkeuken heb je alle ruimte om te koken, maar ook om eters te ontvangen en gezellig te tafelen! De hoekkeuken beschikt over een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat, een brede oven, een spoelbak, een magnetron en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Iedere kok zal zich hier thuis voelen!

Bijkeuken
Het kan voorkomen dat je voorraad niet meer in de keukenkastjes past en dan heb je hier gelukkig nog de bijkeuken. In de bijkeuken zit ook de wasmachineaansluiting met daarnaast plek voor de droger. De bijkeuken is bereikbaar via de woon-/eetkeuken en biedt binnendoor toegang tot de garage en middels een tuindeur komt u in de achtertuin. Naast de bijkeuken bevindt zich de CV-kast met de vloerverwarmingsunit. Deze kast is vanuit de tuin bereikbaar.

Garage
Een grote garage, ideaal voor een creatieve hobbyist! De garage is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en verwarming. Vóór de garage heb je voldoende plaats voor ongeveer 4 auto’s op je eigen oprijpad.

Tuin
De tuin wordt gegarandeerd één van de favoriete plekjes van jou en/of de (klein)kinderen! Hier heb je namelijk je eigen verwarmde buitenzwembad en een buitendouche. Verder heeft de zonnige tuin diverse terrassen, een vijver met een pomp en een tuinhuis voor bijvoorbeeld je tuinmeubelen.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 4 royale slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een vide, een voorraadkast en een dakkapel.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer betreft de ‘masterbedroom’ en is gelegen aan de achterzijde, heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot een balkon en de grote badkamer. De 2e royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze heeft een dakraam. De 3e royale slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en heeft 2 dakramen, een laminaatvloer en een aparte douche en wastafel. De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een aparte douche en een wastafel.

Badkamer
De grote badkamer tref je aan de achterzijde van het huis aan en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel in een meubel, een 2e toilet, een ligbad met whirlpool, vloerverwarming en spotverlichting.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste spiltrap en biedt toegang tot de grote 5e en 6e slaapkamer.

Slaapkamers
De 5e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en bergruimte. De 6e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Elektrische installatie
6 groepen en 1 aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Calenta 2015

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Vrijstaande villa!
- Inpandige garage;
- Oprijpad voor ca. 4 auto’s;
- 6 slaapkamers;
- 16 zonnepanelen
- Verwarmd buitenzwembad;
- Buitendouche;
- Schilderwerk 2019 buitenom;
- Grote tuin op het zuidwesten;
- Tuinhuis;
- Ruimte, ruimte en nog eens ruimte!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.156
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
747 m²
Inhoud
1.028 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM B 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
747 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wognum Centrum

Heel Wognum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wognum Centrum

Heel Wognum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grietje Slagterlaan 28

€ 595.000 k.k.