Wolsumerwei 1 8774 PL Wolsum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 205 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.195 m²

Omschrijving

Wat een plaatje!
Deze prachtige karakteristieke woning staat aan de rand van het dorp Wolsum op een perceel van maar liefst 1.195 m². De woning heeft een karakteristieke dertiger jaren uitstraling en is goed onderhouden. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd met behoud van karakter.
Wolsum is een klein dorp met circa 140 inwoners, gelegen nabij Bolsward en Sneek. Er is een dorpshuis waar het verenigingsleven van dit hechte dorp zich afspeelt. Het is hier heerlijk en rustig woning in de landelijke omgeving. Er is een snelle aansluiting op de snelweg A7 richting het westen en midden van het land.

INDELING
BEGANE GROND
Entree aan de zijkant van de woning met hal, meterkast, trapopgang en vaste kast. Doorzon-woonkamer met erker in de voorgevel en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Ruime woonkeuken met landelijk uitzicht. Keuken in hoekopstelling. Toegang tot de provisiekelder. Ruime bijkeuken met CV- en witgoedopstelling. Kantoor-/slaapkamer op begane grond (mogelijkheid voor badkamer). Royale garage (ca. 39 m² met zolder).

1e VERDIEPING
Centraal de overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde een slaapkamer en de royale ouderslaapkamer v.v. vaste kasten. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en toilet.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop met veel kastruimte en een 5e slaapkamer.

TUIN/ERF
Rond de woning ligt een keurig aangelegde tuin. Het perceel is nagenoeg geheel omringd door een sloot en recent volledig voorzien van een duurzame walbeschoeiing. Het gazon wordt gemaaid door een maai-robot. Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

ALGEMEEN
- Bouwjaar oorspronkelijk 1932, rond 1993 grondig verbouwd/uitgebouwd
- Verwarming d.m.v. CV (bj. 2015) in combinatie met vloerverwarming begane grond (deels)
- Houten buitenkozijnen v.v. dubbele beglazing
- Professioneel buitenschilderwerk 2019
- Geïsoleerde kap, voorzien van geglazuurde pan
- Sfeervolle paneeldeuren door de gehele woning
- Ruime garage v.v. zolder en krachtstroom
- Mogelijkheid voor slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
- Totaal 5 ruime slaapkamers
- Keurig onderhouden tuin
- Gelegen nabij snelweg A7 waardoor de Randstad, Zwolle en Groningen rond één uur aan te rijden zijn

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak en ervaar de locatie en ruimte!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.439
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
1.195 m²
Inhoud
946 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLAND FRIESLAND G 37
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
400 m² (16 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolsum

Heel Wolsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolsum

Heel Wolsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wolsumerwei 1

€ 500.000 k.k.