• Onder bod

Van Helomalaan 8 8471 AX Wolvega Wolvega-Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 298 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een buitengewoon ruim woonhuis op loopafstand van de voorzieningen ?
Wellicht overweegt u enkele kantoorruimtes aan huis, heeft u een samengesteld gezin of misschien heeft u ruimtevragende hobby's……

Dit bijzonder royale woonhuis (meer dan 1.000 m³) laat aan de buitenzijde waarschijnlijk niet helemaal zien wat er zich achter de voordeur bevindt.
Er zijn meer dan voldoende zaken in dit woonhuis welke dringend onderhoud en/of modernisering behoeven maar dit pand biedt enorme mogelijkheden en u kunt het geheel (nog) naar uw eigen smaak verbouwen en inrichten, kijk dus goed naar de opgemaakte plattegronden en foto's en wellicht zien we elkaar binnenkort ter plaatse als dit is wat u zoekt !

Indeling: entree/ruime hal met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang, kantoor aan de voorzijde met erker, hoog plafond en vaste kasten, lange gang met toegang tot een drietal kantoren waarvan 2 v.v. vaste kasten, tussenhal/bijkeuken met kastenwand en buitendeur, toilet met fonteintje, keuken met 2 lichtkoepels en keukenblok in hoekopstelling, via schuifdeuren v.v. glas-in-lood naar de L-vormige woonkamer aan de tuinzijde met achterdeur. Het is derhalve mogelijk om aan de voorzijde (straat) of aan de achterzijde (tuin) te wonen. De aangebouwde berging van ca. 2,1 x 5,4 meter is bereikbaar vanuit de steeg en via de achtertuin.
1e verdieping: overloop met dakkapel, 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is v.v. een inloopkast en 1 slaapkamer biedt toegang tot het royale dakterras van maar liefst ca. 104 m² met een externe berging v.v. 2 cv-ketels (bjr. ca. 2006 en 2012), badkamer met bubbelbad, douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en dakraam.
2e verdieping: via vaste trap naar overloop met kleine dakkapel en 2 slaapkamers v.v. laminaatvloeren.

* De zeer vrije en besloten achtertuin is bereikbaar via de achterzijde.
* Het betreft hier een eenvoudige vrijstaande woning welke voor moderne bewoning geheel naar eigen inzicht gerenoveerd/gemoderniseerd/verbouwd kan worden, de huidige eigenaar zal echter geen werkzaamheden meer uitvoeren en verkoopt het pand in de huidige staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.174
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
298 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
104 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
1.054 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline en een Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 3046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
234 m² (20,5 meter diep en 11,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Helomalaan 8

€ 350.000 k.k.