• Verkocht onder voorbehoud

Tulpstraat 16 8471 KL Wolvega Wolvega-Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Royale woning en geschikt voor praktijk- of kantoorruimte aan huis!

Omschrijving

In het centrum van Wolvega gelegen forse en gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met grote aanbouw, houten berging en tuin op het zuidwesten op een perceel van 312m2 eigen grond.

De woning is mede door de grote aanbouw (thans praktijkruimte) geschikt voor praktijk- of kantoorruimte aan huis, grote gezinnen (6 tot eventueel 8 slaapkamers) of voor oudere mensen die gelijkvloers willen wonen en ligt op steenworp afstand van het centrum dus alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte (2016) voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van circa 40m2 met schuifpui en half open keuken van circa 5m2 met keukenopstelling (2019) voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met toegang tot grote aanbouw van circa 60m2 voorzien van zij-entree, wachtruimte, toiletruimte en 2 (spreek)kamers.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk circa 12, 11, 9 en 8m2 en badkamer (2020) voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Zolder: via vaste trap bereikbaar, zolderberging van circa 35m2 met witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Hier zijn desgewenst op eenvoudige wijze nog 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Grote aanbouw (thans praktijkruimte) met diverse mogelijkheden;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming (begane grond vloerverwarming) middels Bosch hr-combi ketel, bouwjaar 2011;
- 19 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten;
- Schilderwerk 2019;
- Houten berging van circa 5m2;
- Zonnige onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met achterom;
- Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren;
- Eigen grond 312m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.653
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 8980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (15 meter diep en 3,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tulpstraat 16

€ 398.000 k.k.