Merk 18 8711 CL Workum Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 372 m² wonen
  • 650 m² perceel

Omschrijving

Merk 18 Workum

Aangeboden wordt dit monumentale pand gelegen aan het mooiste plein van Friesland!
Het pand ligt in het bestemmingsgebied Workum Kom, u kunt het huidige gebruik als restaurant voortzetten, al dan niet in combinatie met bewoning, maar detailhandel, dienstverlening, galerie of een ambachtelijk bedrijf behoort ook tot de mogelijkheden.

Workum kent een lang toeristenseizoen, van de Paasdagen tot en met de feestdagen in december, er is altijd reuring in deze Elfstedenstad, vooral het centrum, het plein "de Merk", heeft een grote aantrekkingskracht.

Het pand is goed onderhouden, is verrassend diep en beschikt over verschillende ruimten, zoals een restaurant/ontvangstruimte men haardpartij, professionele keuken, toiletgroep, kantoorruimte, opslagruimte en en grote zaal. Via de fraaie houten trapopgang is de verdieping bereikbaar, hier bevindt zich een mooie congres-/expositieruimte.

Het oorspronkelijke gebruik was woonhuis, het pand onder zadeldak heeft een ingezwenkte halsgevel, oorspronkelijk uit 1780, maar is in 1952 herbouwd met gebruikmaking van oude onderdelen. Het pand is goed onderhouden en met aandacht voor de authentieke kenmerken aangepast naar het huidige gebruik.

We leiden u graag rond door het pand;
Via het terras aan de voorzijde kunnen we het pand betreden, de robuuste voordeur is voorzien van een houten omlijsting en een bovenlicht met roedeverdeling. Zodra we het pand betreden ervaren we direct dat dit pand historie ademt. In het restaurantgedeelte, is een prachtig balkenplafond aanwezig, het oude metselwerk is deels zichtbaar gemaakt, bij de haardpartij bevindt zich een fraaie antieke tegelwand. De vloer is betegeld met oude estrikken, de vloer boven de oude kelder heeft glazenvloerdelen, een bijzondere ervaring! Het pand heeft een magnifiek uitzicht naar het marktplein, met hierop het historische waaggebouw en aansluitend de grote kerk.

Via het restaurantgedeelte, of via de lange gang is het bargedeelte te bereiken, hier is gekozen voor een meer moderne look. Via de trapopgang is er veel daglicht inval, de uitbouw is rondom voorzien van glas, los van de lichtinval geeft dit op de verdieping ook een panoramisch uitzicht over de achtergelegen landerijen en de oude zeedijk. De professionele keuken staat via een balie in directe verbinding met het bargedeelte. Deze keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en een koelcel. Via de gang, ook voorzien van estriken komen we bij de toiletgroep. De toiletten zijn versierd met verschillende tegeltableau's, de wasbakken en urinoirs zijn unica porselein, heel bijzonder!

De gang kan op dit punt worden afgesloten, achter deze deur vinden we de kantoor- en de opslagruimte, deze kunnen in combinatie met de achterliggende grote zaal ook door een eventuele tweede gebruiker van het pand benut worden. De zaal heeft een grote pui in de achtergevel, de loopdeur biedt toegang tot het terras, het gazon loopt door tot de achtergelegen Droge Dolte.
De Droge Dolte is bevaarbaar voor kleinere bootjes en mondt uiteindelijk uit in de Dolte, de doorgaande vaarroute van Workum.

Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.599
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
372 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
1.285 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WORKUM A 5017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
258 m² (43 meter diep en 6 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merk 18

€ 595.000 k.k.