Aldewei 41 8711 BT Workum

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 418 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Aan vaarwater, direct nabij het centrum, slaap/badkamer beneden.

Omschrijving

Op uitstekende woonlocatie gelegen royale 2/1 kap woning met vrijstaande garage aan doorgaand vaarwater op loopafstand van het sfeervolle centrum van Workum. Deze woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met een moderne keukenopstelling, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, douche gelegenheid en separaat vrijhangend toilet met fonteintje. Deze ruimte is tevens geschikt als praktijk/werkruimte of tuinkamer. De begane grondvloer is uitgerust met plavuizen in lichte kleurstelling voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer.
Ruime zolder met stahoogte. Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen.

WORKUM
Workum is een prachtige historische stad gelegen aan het IJsselmeer en de Friese Meren. Er wonen ruim 4000 inwoners. De stad hoort bij de gemeente Súdwest Fryslân. Workum is bekend van de watersport, scheepsbouw, aardewerk en pottenfabrieken, bekend is natuurlijk het Jopie Huisman museum. De stad heeft een centrumfunctie voor de regio met voldoende winkels, basisscholen, huisartsenpost, tandarts, apotheek, bibliotheek en zwembad, vele verenigingen, watersportbedrijven, jachthavens en zwemstrand met o.a kitesurfers. Het gehele jaar door zijn er vele zeilwedstrijden en diverse evenementen.

Begane grond
Ruime hal, royale lichte woonkamer, ruime moderne keukenopstelling met korflades, natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur waaronder; combi oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser. Aansluitend is een tussenhal met tuindeur, opstelplaats witgoedapparatuur, doorgang naar de slaap/tuinkamer met sanitaire voorzieningen en openslaande kunststofdeuren naar een riant bestraat terras.
De gehele begane grondvloer is uitgerust met vloerverwarming.

Verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers, badkamer met douche ruimte en een vaste wastafel.

Zolder
Ruime zolder met stahoogte.

Tuin
Zonnige tuin met bestraat terras, gazon, stenen garage voorzien van een kunststof zijdeur, elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de achterzijde van de garage is een langgerekte fraaie strook eigen grond die grenst aan doorgaand vaarwater met een eigen aanlegsteiger van ca 8m. lengte. Ruime oprit aan de voorzijde voor 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN
-Uitstekende woonlocatie aan vaarwater gelegen op loopafstand van het centrum
-Riante slaap/werk/tuinkamer aan de achterzijde
-Sanitaire voorzieningen op de begane grond
-Ruime lichte woonkamer met moderne keukenopstelling
-Vloerverwarming op de begane grond
-Grotendeels kunststofkozijnen
-Muur en vloerisolatie
-Hoogrendementsketel bouwjaar 2013.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.547
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 312.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 4443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (27 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

NVM verkoopmakelaar

MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG

Telefonisch bereikbaar tot 21:00
Bel 0514-534610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Workum

Heel Workum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Workum

Heel Workum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aldewei 41

€ 298.000 k.k.