Wethouder Viveenstraat 7 4285 CJ Woudrichem

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 215 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 500 m²

Omschrijving

Robuuste vrijstaande woning met separaat appartement! Geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg, thuis wonen van oudere kinderen of gewoon kantoor aan huis. Volop mogelijkheden dus! In 2011 en de jaren daarna is de woning grotendeels aangepast aan de huidige woon- en comforteisen. De woning is heel ruim en heeft bijvoorbeeld 3 grote slaapkamers op de verdieping maar ook nog een slaap/werk/hobbyruimte op de begane grond. Gezellig is ook de grote woonkeuken. Omsloten achtertuin met twee royale houten bergingen. Altijd wel een plekje in de zon of de schaduw.

Begane grond (woonhuis):
Ontvangsthal met vide, trapopgang naar de verdieping, modern toilet, ontspanningsruimte (momenteel in gebruik als bar) met vaste kastruimte, ruime woonkeuken ingericht met u-opstelling afgewerkt met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en een bargedeelte met 3 zitplaatsen, lichte woonkamer met tuindeuren naar het zonneterras en in het middelpunt een schouw met gashaard (hout kachel mogelijk) en praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger en een loopdeur naar het appartement en de achtertuin

Verdieping:
Overloop met vide, twee grote vaste kasten en dakraam, 3 hele mooie grote slaapkamers met veel extra bergruimte en twee met handbediende screens, werkkamer en hele complete badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en vaste kastruimte, bidet en zwevend closet.

Zolderetage:
Fijne grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers.

Begane grond (appartement):
In de voormalige garage heeft men een appartement gecreëerd. Apart wonen maar toch dichtbij. Ideaal voor verzorgen ouder (s) en voor oudere kinderen. Bed en breakfast hoort ook tot de mogelijkheden. Ingedeeld met een woonkamer met deur naar de achtertuin, keuken ingericht met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kastruimte en wm-aansluiting en toegang tot de oprit en badkamer met ligbad (v.v. spatscherm), zwevend closet, wastafelmeubel en design radiator.

Verdieping:
Mooie grote slaapkamer bereikbaar via een vaste trap. Veel extra bergruimte.

Tuin:
Zowel het appartement als de woning hebben een omsloten achtertuin. Een oase van rust. Twee grote houten bergingen zorgen voor veel extra bergruimte. Aan de voorzijde een eigen oprit met volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Wonen aan een verkeersluw straatje maar toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Woudrichem heeft een recent vernieuwd winkelhart met verschillende winkels en ook de apotheek, huisartsenposten en cafetaria is op loopafstand. In Woudrichem zijn twee basisscholen en voortgezet onderwijs is in het nabij gelegen Sleeuwijk of eventueel Gorinchem te vinden. Vanuit het vestingstadje Woudrichem is er een pontverbinding naar de binnenstad van Gorinchem. Tevens goede bereikbaarheid van Breda, Gorinchem, Utrecht, Waalwijk en Breda via uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.302
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (woonhuis) en Nefit (appartement) (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 1037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)

Buurt

Woudrichem buiten de vesting, Woudrichem

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudrichem buiten de vesting

Heel Woudrichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudrichem buiten de vesting

Heel Woudrichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wethouder Viveenstraat 7

€ 495.000 k.k.