Rijkswal 14 4285 AC Woudrichem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 90 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 82 m²

Omschrijving

Waar Maas en Waal te samen spoelt, en Gorkum rijst van ver….

Je vindt deze karakteristieke jaren-20-woning op een bijzonder mooi plekje in het oude vestingstadje Woudrichem. De woning staat aan de oude Rijkswal met zicht op zowel de Maas als de Waal. In de verte zie je zowel Gorinchem als het prachtige kasteel Loevestein. Super locatie. De woning zelf is keurig afgewerkt en is aan de achterzijde uitgebouwd. Zo heeft men achter een grote woonkeuken die verder toegang geeft tot de fijne stadstuin. Het woonhuis heeft verder 3 volledige woonlagen en heeft o.a. een fijne woonkamer met een panoramisch uitzicht. Een 'pareltje' op een heerlijk plekje

Souterrain:
Multifunctionele ruimte / slaapkamer / bijkeuken, bergruimte/kelder, badkamer met wastafelmeubel en ligbad en aan de achterzijde de uitbouw met grote woonkeuken. Deze is o.a. uitgerust met een eethoek, openslaande tuindeuren en een keurige hoekopstelling met o.a. gaskookplaat & afzuiging, koelkast, vaatwasser en een vriezer.

Dijkniveau:
Hal/entree, toilet en woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg over het water. De ruimte is verder fijn licht door de aanwezige raampartijen. Een gezellige openhaard biedt warmte en gezelligheid in de winter.

Verdieping:
Overloop en een ruime slaapkamer met uitzicht en vaste kastruimte. Op de overloop is eventueel een extra (kleine) slaapkamer realiseerbaar. Verder vind je op de overloop de cv-installatie (Nefit Smartline 2007).

Tuin en omgeving:
Aan de voorzijde ligt de woning aan een oude stadswal. Achter heeft men een gezellige en sfeervolle stadstuin gelegen op het zuiden. Vlakbij vind je de haven met een veerboot die naar o.a. Gorinchem vaart. De vesting is verder een bron van sfeer en historie. Een tal van winkels, restaurants, ateliers etc. zorgen voor een gezellige beleving. Woudrichem is verder een Brabants stadje in het noordwestelijk puntje van Brabant. Rustig en gemoedelijk wonen maar toch goed bereikbaar t.o.v. de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.211
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 1507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Woudrichem binnen de vesting, Woudrichem

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudrichem binnen de vesting

Heel Woudrichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudrichem binnen de vesting

Heel Woudrichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijkswal 14

€ 289.000 k.k.