Burgemeester van Rijswijkstraat 40 4285 XX Woudrichem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 417 m²

Omschrijving

Wie een super tuin zoekt (ruim 400 m2!) of lekker vrij wil wonen aan de rand van Woudrichem moet hier ECHT zijn. Dit is in 1 woord: uniek. Een eengezinswoning op zo'n grote kavel is bijna niet te vinden. De plek is ook nog eens top. Aan de rand van Woudrichem op een heerlijke 'vrije' locatie. De woning zelf is netjes, ruim en aan de achterzijde uitgebouwd. Een prima gezinswoning met volop mogelijkheden en potentie. De woning is verder ruim bemeten en omvat ca. 425 m3. De woning is verder goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang naar verdieping, ruime woonkamer en een fijne keuken met een keurige keukenopstelling. Deze is onder andere voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat + afzuiging en een close-in-boiler. Aansluitend vind je de handige bijkeuken en een grote berging. Ideaal!

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met o.a. inloopdouche. De raampartijen op de verdieping zijn verder deels voorzien van rolluiken.

Zolder:
Overloop en een 4e slaapkamer. De zolder wordt aanmerkelijk vergroot door de dakkapel. Verder vind je hier de cv en praktische bergruimte.

Tuin en omgeving:
Hoe ruim wil je hem hebben? Zo dus. Genieten van volop ruimte, rust en privacy. Heerlijk tuinieren of je eigen groente telen in de tuinkas. Het kan hier allemaal. Achterop het perceel vind je verder een handige berging. De woning vind je in een rustige omgeving aan de rand van Woudrichem. Woudrichem is een prachtig vestingstadje met volop historie en voorzieningen. Goed bereikbaar door de veerverbinding met Gorinchem en door de rijksweg A27 die binnen een kwartiertje bereikbaar is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.714
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 1545
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 1546
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 1580
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
440 m² (22 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Woudrichem buiten de vesting, Woudrichem

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudrichem buiten de vesting

Heel Woudrichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudrichem buiten de vesting

Heel Woudrichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester van Rijswijkstraat 40

€ 285.000 k.k.