• Verkocht onder voorbehoud

Hoogstraat 7 4285 AE Woudrichem Woudrichem noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prominente locatie vind je dit markante stadspand met volop ruimte en mogelijkheden. Deze prachtige woning is gesitueerd aan een van de mooiste straten in de vesting. Het markante pand is gebouwd in de 17e eeuw en verkeert in uitstekende staat, bestaat uit 3 woonlagen en heeft een monumentale status. Het fraaie object heeft zowel aan de binnen als buitenzijde volop authentieke details en elementen. Het interieur is helemaal passend bij de stijl van het huis. Het is dan ook mogelijk om een deel van de inboedel over te nemen, om zo de prachtige stijl te behouden. Gezien de indeling en de bestemming van het pand zijn naast 'wonen' ook andere doeleinden denkbaar. Het object heeft namelijk een 'gemengde bestemming'. Daardoor biedt het bestemmingsplan ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld detailhandel, bedrijven etc. Voor de details kunt u in de bijlage van onze brochure de regelgeving raadplegen. Kortom: een schitterend object op toplocatie in een van de mooiste stadjes van Nederland!

Begane grond:
Prachtige open ruimte met hoge balkenplafonds, oude plavuizen, dubbele schouw en een fraaie bordestrap centraal in de ruimte. Verder grote raampartijen, volop lichtinval en aan de voor- als achterzijde een deur naar buiten. Momenteel is de begane grond in gebruik als woonkamer.

1e verdieping:
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de fijne woonkeuken met een verzorgde hoekopstelling met o.a. een robuust Falcon fornuis. Verder vind je op de verdieping de overloop, een toiletruimte en aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inloopkast.

2e verdieping:
Volwaardige woonlaag met o.a. overloop, 2 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tuin en omgeving:
Achter de woning heeft men een sfeervolle stadstuin met een zithoek en een gezellige overkapping. De vesting van Woudrichem is een van de meest spraakmakende plekjes in de streek om te wonen. Maar ook om wat te eten, drinken of om te wandelen is dit een heerlijke plek. Rondom de vesting heeft men de stadswallen met wandelpaden en een mooi uitzicht over de haven en de rivieren. Supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zijn met 5 minuten fietsen te bereiken in het winkelcentrum van het moderne gedeelte van Woudrichem.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1608
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 2041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
12 m² (3 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogstraat 7

€ 365.000 k.k.