• Verkocht onder voorbehoud

Jettebosstraat 45 4285 XH Woudrichem Woudrichem zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een huis! Hier kom je ergens binnen.. Alles is royaal, licht en aantrekkelijk. Als je een huis koopt op gevoel dan ben je er hier gelijk uit! Niet alleen de woning is bijzonder ruim voor dit type huis, ook de garage die achter de woning staat is groot en voorziet zelfs in een goed bruikbare zolderetage onder de pannen kap. De woning met serre is keurig afgewerkt en up-to-date wat blijkt uit het energielabel A. De 12 zonnepanelen die in 2019 zijn geïnstalleerd geven zoveel positieve energie dat het elektraverbruik meer dan volledig wordt gecompenseerd. Verder zijn de keuken en het sanitair fris, modern en compleet. Het is een fantastische woning met een mooie ligging aan een parkje met vrij uitzicht aan de voorzijde. Parkeren is direct achter de woning mogelijk en met het winkelcentrum op loopafstand dient het gemak de mens.

Begane grond:
Grote hal met open trap, toilet, heerlijke living met vrij uitzicht over het groen, open keuken met hoekopstelling (2017) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Aansluitend een bijzonder praktische bijkeuken met keukenopstelling met extra bergruimte en een koelkast. De overkapping is in 2019 voorzien van glazen schuifdeuren waardoor je er al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de 1e zonnestralen.

1e verdieping:
Overloop, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, 3 slaapkamers, vaste kasten en een badkamer v.v. ligbad, douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
Volwaardige etage met washoek, inloopkast en extra slaapkamer. De knieschotten geven extra bergruimte en 2 dakramen zorgen voor licht en ventilatie.

Tuin:
De achtertuin ligt omsloten en is goed aangelegd en keurig onderhouden. De poort is afsluitbaar. Via deze achteruitgang steek je schuin over naar de garage. Voor de garagedeur ligt een parkeerplaats waardoor parkeren schuin achter de woning mogelijk is. De garage zelf is traditioneel gebouwd middels betonvloer, metselwerk, houten verdiepingsvloer en pannen kap met dakraampje. In de garage is elektra vanuit de woning aanwezig. De garagedeur is op afstand bedienbaar.

Omgeving:
Woudrichem is 'the place to be'! Fraai vestingstadje met alle nodige voorzieningen bij de hand. Door de ligging aan het 3 rivierenpunt ook veel water, stranden en groen. Met het voetveer steek je zo over en loop je over de ophaalbrug slot Loevestein binnen. Woudrichem verveelt nooit en is voor jong en oud een aantrekkelijke plek om te leven. Via verschillende uitvalswegen zijn steden zoals Breda, Den Bosch, Gorinchem en Zaltbommel snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 1022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 1028
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jettebosstraat 45

€ 355.000 k.k.