• Verkocht onder voorbehoud

Meidoornstraat 42 1505 TV Zaandam Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime, karakteristieke, deels gerenoveerde hoekwoning (de grootste woning in de buurt) met voor- en achtertuin is direct te betrekken. Het huis is netjes onderhouden, heeft een ruime living met erker en verdiepte open woonkeuken (keuken moet door de nieuwe eigenaar zelf geplaatst worden) met uitzicht op de tuin. Daarnaast vind je er vier ruime slaapkamers, twee dakkapellen en keurig sanitair (waaronder een jacuzzi). In de achtertuin bevindt zich een ruime berging met elektra.

Over de buurt:
Deze eengezinswoning (1939) ligt aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke Bomenbuurt, een karakteristieke jaren '30 woonwijk. Je woont hier in een rustige buurt met veel ruimte en groen. De woning ligt op loop- of korte fietsafstand van het centrum van Zaandam, waar je een ruime keus aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants aantreft, en ook de megabioscoop en het Zaantheater. Het kinderdagverblijf bevindt zich vrijwel om de hoek en de basisschool staat op enkele minuten lopen. Voortgezet onderwijs is met de fiets in korte tijd te bereiken. Ook enkele supermarkten vind je in de buurt van de woning. Met de fiets rijd je in 5 minuten naar het sportpark Poelenburg en het Vijfhoekpark. Zelfs Amsterdam ligt op fietsafstand!

Achter het centrum bevindt zich het station, vanwaar frequent treinen vertrekken naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto rijd je in slechts enkele minuten naar de A8, die aansluit op de ring A10. Ook de A7 bevindt zich op korte afstand.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het zwevende toilet en, via een schuifpui, toegang tot de woonkamer met verdiepte open keuken. De lichte living heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een glazen schuifpui naar de tuin. De keuken moet door de nieuwe eigenaar worden geplaatst. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Je hebt hier zicht op de achtertuin. Hier bevindt zich ook een vaste bergkast. Muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat en er is een gietvloer. Er is vloerverwarming aanwezig in de uitbouw. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, de trap kan met een schuifdeur worden afgesloten.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je de aansluiting voor het witgoed aan. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft twee Velux dakramen. De kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt. In alle slaapkamers ligt pvc-laminaat. In de badkamer vind je een staand toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator, inbouwspots, een inloopdouche en een ligbad (jacuzzi). De muren en plafonds zijn neutraal en netjes afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Hier zijn nog twee keurig afgewerkte slaapkamers te vinden. Op de overloop met daklicht bevindt zich de cv-installatie.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De diepe, beschutte, overwegend groene achtertuin is voorzien van houten vlonderdelen en achterin de tuin staat een ruime houten schuur met twee deuren/ingangen, twee kamers en met elektra. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomer. Door de hoekligging heb je veel privacy en je hebt er veel zon. Aan de zijkant van de woning is een poort (achterom).

Parkeren:
Er is gratis parkeerruimte voor de deur en rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, karakteristieke, netjes onderhouden hoekwoning met erker, lichte living met verdiepte open keuken (moet nog geplaatst worden) en vier slaapkamers
• Voortuin en diepe, beschutte achtertuin met ruime houten berging
• Direct te betrekken
• Voor en achter een dakkapel
• In gewilde, kindvriendelijke buurt met veel ruimte en groen
• Kinderdagverblijf en basisschool om de hoek, het bruisende centrum van Zaandam op loop- of korte fietsafstand
• Amsterdam per fiets bereikbaar
• Achter het centrum bevindt zich het station, vanwaar frequent treinen vertrekken naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: G
• Funderingsrapport en meetrapport fundering aanwezig, de zakking is klein
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoElegance (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 6267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM I 9995
Oppervlakte
13 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12,29 meter diep en 6,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meidoornstraat 42

€ 325.000 k.k.