• Onder bod

Bergweg 50 3707 AD Zeist Centrumschil-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen

Omschrijving

The City is Your Playground

Een Uniek begane grond appartement te koop van maar liefst 234m² GBO verdeeld over de begane grond en kelder.

Het is recentelijk niet voorgekomen dat een woonruimte met deze omvang voor genoemde vraagprijs (€ 389.000 / 234 m² = € 1662 per m²) te koop gekomen in het centrum van Zeist. Én je hoeft echt niet heel veel meer te verbouwen om deze winkel geschikt te maken voor bewoning.

Uiteraard is iedere koper vrij om de verbouwing van winkel naar wonen uit te voeren zoals hij dat wenst. Wij hebben een aantal impressies laten maken van hoe de woning er uit kan komen te zien. Wat belangrijker is; Kom kijken om je te laten inspireren door de mogelijkheden.

De mogelijkheden die wij hier voor ogen zien zijn de volgende;
1. Fraaie praktijkruimte met woonruimte
2. Winkel met grote kelder als atelier
3. Super voor kunstenaars en ander creatieve beroepen
4. Thuis theater / bioscoop, wijnproeverijen alles kan in dit gave object
5. De bestemming en het gebruik is ruim en legio.

Een aantal zaken zijn goed om benoemd te hebben:
• Het object is volgens de NEN 2580 meet methode ingemeten en heeft een gebruiksoppervlakte van 131m² op de
begane grond en 103m² in het souterrain/kelder.
• Koper is geheel vrij om het object af te bouwen en in te richten als woning.
• De bestemming is Gemengde Doeleinden. Binnen deze bestemming mag er in de eerste woonlaag gewoond worden.
• Koopsom is voor het appartementsrecht zoals het nu is. Verkoper zal de installaties welke gelegen zijn in het pand aan de
Steynlaan 96 loskoppelen.
• Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een VVE die net wat activiteiten ontwikkeld. Er is geen financieel
jaarverslag. Het betreft een wakker wordende VVE
• Voor het hoek en naastgelegen pand is een vergunning afgegeven voor renovatie n verbouw naar appartementen. Ook
hier zullen op de begane grond appartementen komen waardoor de hele hoek een fraaie woonbeleving krijgt.
• Het pand kent geen directe en eigen buitenruimte. The City is Your Playground

De huidige voorzieningen betreffen:
• Een mooie strakke en moderne gietvloer op de begane grond
• Deels systeemplafond en deels gestukt plafond.
• Er is een toilet op de begane grond en een keuken op de huidige plek.
• Koper zal zelf voor verwarming en installaties hiertoe zorg moeten dragen.
• Het object heeft een entree aan de straatzijde en een achter ingang via de achter gelegen steeg.
• Riolering en aansluitingen moeten mogelijk aangepast worden aan de nieuwe indeling.

Mogen wij rekenen op jouw creativiteit en enthousiasme tijdens de bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.662
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

ZEIST H 4373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bergweg 50

€ 389.000 k.k.