Kerkewei 3 6671 CN Zetten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 908 m²

Omschrijving

In een historische setting met oude beukenhagen, laantjes met kinderkopjes en villa's gebouwd van oude bouwmaterialen wordt u aangeboden een VRIJSTAAND LANDHUIS met aangebouwde garage.

Deze woning is gelegen aan de rand van het sfeervolle dorpje Zetten met een uitgebreid winkelaanbod en voorzieningen. Het landhuis is gelegen op een perceel van circa 908 m². Deze fraaie woning is gebouwd onder architectuur van Vlassack Verhulst uit België in een zogenaamde „Kempische stijl". Een uniek combinatie van oude materialen gecombineerd met het comfort en luxe van een nieuwbouwhuis.

Het unieke van deze villawijk is dat men met zorg heeft nagedacht over uniformiteit en het gebruik van materialen en beplanting waardoor een uniek concept is ontstaan. Een veilige woonwijk met het gevoel van buitenwonen. Het geheel is gunstig gesitueerd ten opzichte van het knooppunt A50 en A15 en het treinstation Zetten en de veerpont en brug over de rivier naar Wageningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Ruime hal/entree met stijlvolle trapopgang, toilet en garderobe. De zeer royale woonkamer beschikt over een marmeren vloer, open haard en diverse openslaande deuren naar het zonneterras. De luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur heeft een open verbinding met de eetkamer waardoor er feitelijk een gezellige woonkeuken is ontstaan met deuren naar het terras. De bijkeuken welke grenst aan de keuken heeft de aansluitingen voor de wasmachine-aansluiting en heeft een doorloop naar de ruime garage. De ruime garage is in spouw uitgevoerd en beschikt over verwarming en elektra.

1e Verdieping
Overloop met dakkapel, aansluitend een zeer royale ouderslaapkamer met aparte kleedkamer en badkamer welke is voorzien van douche, badmeubel en separaat hangend toilet. Oorspronkelijk was deze zeer royale slaapkamer opgedeeld in 2 aparte slaapkamers welke via de overloop (door de kleedkamer) bereikbaar was. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijk indeling.

De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste trap naar de entresol welke de toegang verschaft naar een riante bergzolder. Daar bevindt zicht tevens de opstelling van de cv-ketel. Middels de tussenhal bereikt u de 2e badkamer welke is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Aangrenzend bevind zich ook het toilet. De vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage en is voorzien van een vaste kast en bergruimte.

2e Verdieping
Entresol met mogelijkheden voor extra slaapgelegenheid en meer woonruimte te realiseren.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 2002
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in steen/spouwmuren.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Inhoud: ca. 875 m³.
Aangebouwde garage.
Luxe en duurzame materialen zoals handvormstenen en gebakken tegelpannen
Bijdrage bewoners V.v.E € 835,00 per jaar

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.695
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Perceel
908 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG F 2100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
908 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
350 m² (20m diep en 17,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zetten

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zetten

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie