• Verkocht onder voorbehoud

Sterappel 46 6671 EC Zetten

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Tuin op het zuid/westen - 4 Slaapkamers - Werk-/praktijkruimte

Omschrijving

ZETTEN
Sterappel 46 te Zetten

Royale, goed onderhouden EENGEZINSWONING met o.a. een sfeervolle, tuingerichte woonkamer, een royale hoekkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, en praktische werk-/praktijkruimte bij de entree, 4 slaapkamers op de verdiepingen, een badkamer met o.a. een ligbad/douche en 2e toilet, een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin met beide een berging en overkapping.

Quote van de makelaar: “Heerlijke instapklare woning met een privacy volle diepe achtertuin van ca. op het zonnige zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de woning en de rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.”

VEEL COMFORT
Deze heel aantrekkelijke en complete woning is voorzien van alle gemakken die je je maar kan wensen en daarnaast in perfecte staat van onderhoud. Ook bij de afwerking is aan ieder detail gedacht. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijke gevoel. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming, waardoor er geen radiatoren in de weg staan. De L-vormige open keuken is in een nette, lichte kleurstelling geplaatst. Daarnaast is er op de begane grond, naast de entree een praktische werk-/praktijkruimte aanwezig. Ook aan opbergruimte is geen gebrek, zo is er een vaste trapkast en een inbouwkast in de hal. Tevens zijn op de 2e verdieping praktische knieschotten geplaatst. Daarnaast zijn zowel de voor- én achtertuin voorzien van een berging met overkapping.

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer is ruim bemeten met een lengte van maar liefst 8 meter en ruim 5 meter breedte. Het licht komt je hier tegemoet, door de grote raampartij aan de tuinzijde. De woonkamer heeft voldoende ruimte om een ruime eethoek kwijt te kunnen. Op de vloer liggen grote antracietkleurige plavuizen tegels, de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Een trapkast is aanwezig voor het opbergen van voorraad.

OPEN KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Het is een L-vormige hoekkeuken in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een 4-pits kookplaat met afzuigschouw en een koel-vries combinatie. Ook de vaatwasser ontbreekt hier niet. Door de open verbinding met de woonkamer en het grote raam aan de voorzijde is het een lichte, ruime keuken.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Aan ruimte geen gebrek in deze woning. Gelijk naast de entree van deze woning bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze kan goed gebruikt worden als praktijkruimte/salon. Maar een thuiswerken kan hier ook prima een eigen kantoor van maken. Zelfs voor de kinderen kan dit een heerlijke speelkamer zijn. Door de schuifdeur is deze gehele ruimte praktisch in te delen. Boven deze ruimte is nog extra bergruimte te vinden onder het schuine dakvlak.

1e VERDIEPING
In de toegangshal, waar je ook het toilet met fonteintje en een ruime inbouwkast vindt, is de trapopgang naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is te bereiken via de vaste trap in de hal. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,5m2, 9m2 en 9m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met openslaande ramen en bovenlichtjes.

BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een eigen raam. Hierdoor is er niet alleen daglicht, maar ook een extra ventilatiemogelijkheid. Er is gekozen voor een lichte wandtegel i.c.m. een donkere vloer waardoor het ruimtelijk aanvoelt. De badkamer is ingedeeld met een ligbubbelbad met douche, wastafelmeubel en uiteraard ontbreekt ook het 2e toilet en de handdoekradiator niet.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de volwaardige, verrassend ruime en lichte 2e verdieping. Deze verdieping is in 2 ruimtes verdeeld; het voorste gedeelte is benut als bergruimte met de cv-installatie en je treft er de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Door de fijne nokhoogte en het dakraam voelt deze ruimte lekker licht en open aan. Daarnaast is er een aangenaam grote 4e slaapkamer te vinden, deze is ca. 12m2 groot (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte).

BUITEN BERGING
Aan de voorzijde van de woning tref je extra bergruimte en een overkapping aan. Deze is vanuit de voortuin te bereiken en uitermate geschikt voor het stallen van je fiets en/of tuingereedschap. Door de aanwezigheid van deze buitenberging, verspringt de gevellijn en dat geeft een speels aanzicht. In tegenstelling tot andere woningen in dit blok, is de zijgevel van de entree gelijkgetrokken. Hierdoor is de entree ruimer dan andere woningen in dit blok.

ACHTERTUIN
Hou je van zon en privacy? Kijk dan eens wat een mogelijkheden deze achtertuin biedt! De achtertuin is namelijk bijna 11 meter diep. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, hier geniet je dus optimaal van de zon. Zowel aan de achtergevel als aan de schuur is een breed zonnescreen te vinden, genoeg mogelijkheden voor het creëren van schaduw. Een terras is aangelegd met mooie, grote grijze tegels. Het kunstgras geeft de tuin een groene uitstraling en maakt hem onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin is een riante schuur met overkapping te vinden. Een klusser of hobbyist kan hier zijn hart ophalen. Onder de overkapping is de achterom te vinden.

LOCATIE
Deze woning is in een rustige woonomgeving gelegen en toch midden in het hartje van Zetten. De straat is verkeersluw te noemen met nagenoeg alleen maar bestemmingsverkeer. Het straatbeeld is ruim opgezet en de voorgevels verspringen hier speels. Je kunt gemakkelijk parkeren in de straat, iets wat best een luxe is midden in een woonwijk. Zoekt u een kindvriendelijke en rustige woonomgeving en wilt u op steenworp afstand van het ruime winkelaanbod van Zetten wonen? Dan is dit een match!

ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland!
Zetten, een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.000 inwoners. Zetten heeft een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Zeeman worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakkerij, een kaasboer en een juwelier. Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien u kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi.

In Zetten vinden we 3 basisscholen terug alsmede een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum. Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en tennisclub tot aan een turn- en volleybalvereniging, Zetten is van alle markten thuis. Zelfs de Posbank of de Ginkelse Hei is voor de ervaren mountainbiker geen brug te ver.

CENTRAAL GELEGEN
Of u nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabijgelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuiskomen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor bent u binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Ook heeft Zetten een eigen treinstation (op loopafstand) met verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Kortom, wij laten u graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten!

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe, toilet, ruime inbouwkast en trapopgang
L-vormige woonkamer voorzien van trappenkast
Open keuken met inbouwapparatuur
Werkruimte/praktijkruimte
Aparte berging aan de voorzijde van de woning
1e Verdieping:
Overloop
3 Slaapkamers
Badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet
2e Verdieping:
4e Slaapkamer
Bergruimte en opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en de cv-opstelling

BIJZONDERHEDEN:
Open keuken met inbouwapparatuur
L-vormige living
Werk-/praktijkruimte
Aparte bergruimte met overkapping aan de voorzijde van de woning
4 Volwaardige Slaapkamers
Goede onderhoudsstaat van gehele woning met een solide bouw
Cv-ketel: Bosch met bouwjaar 2009
Screens en rolluiken aanwezig (ter overname)
Zonnige woning met gunstig gelegen diepe tuin op het zuiden
Achter in de achtertuin een riante schuur met overkapping
Ruime parkeervoorzieningen in de straat
Kindvriendelijke woonwijk
Zowel een basis- als een middelbare school nabij
Gelegen in een zeer winkelrijk dorp
Uitvalswegen en treinstation binnen handbereik.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden met tuinindeling.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.320
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG F 1274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, Zetten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sterappel 46

€ 257.500 k.k.