Havenplein 18 4301 CB Zierikzee

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Antiek is wat de klok slaat op Havenplein 18, niet alleen de koopwaar maar ook het pand heeft een rijke historie. En ook voor de toekomst biedt dit pand vele mogelijkheden.

Dit prachtige monumentale pand is op een A-locatie in het centrum van Zierikzee gelegen, beschikt over een gebruiksoppervlak van ruim 333m2 en is door haar centrumbestemming voor vele doeleinden geschikt. Achter het pand is een ruime stadstuin te vinden welke op het Zuiden gericht is.

Het betreft een splitlevelwoning, wat inhoudt dat de vloeren een halve verdiepingshoogte ten opzichte van elkaar verspringen.
In het midden van het pand is een schacht welke niet alleen veel licht binnen brengt maar ook gebruikt zou kunnen worden om een lift in te bouwen.

Stad en Lande schreef over dit pand onder andere ‘In dit pand valt bij het binnentreden direct de ruimtewerking op, doordat het achtergedeelte na de restauratie één geheel vormt met het voorste deel. De lichtkoker vormt een fraai accent. Ook op de verdieping en op de zolder is de ruimtewerking zorgvuldig in het oog gehouden.’

Winkel
Zowel de begane grond, als de eerste verdieping en het souterrain zijn in gebruik als winkel. Vroeger diende de begane grond als voorkamer en de 1e verdieping als achterkamer/salon. Er gaan verhalen dat Einstein nog gedanst heeft in de salon.
Vooral de hoge plafonds zijn in het pand opvallend: begane grond en 1e verdieping 3,57m, maar zelfs het souterrain heeft een plafondhoogte van 2,63m. In het souterrain en op de begane grond liggen nog de oorspronkelijke oude tegels op de vloer.
Achter het souterrain bevindt zich een toilet en de toegang tot de aangebouwde ruimte welke nu in gebruik is als berging.

Woning
Op de 2e verdieping bevindt zich de woonkamer. Ook hier valt het hoge plafond op (3,24m) en geeft dit de ruimte extra cachet. Via de grote ramen is er mooi zicht op het Havenplein.
Op de 3e verdieping is de keuken, badkamer en slaapkamer gesitueerd. De keuken is voorzien van een 5pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
De badkamer is voorzien van een douchebad, toilet en dubbele wastafel.
Via de overloop met gangkasten komt u uit op de slaapkamer aan de achterzijde. In de slaapkamer is de authentieke nok zichtbaar wat de slaapkamer een ruimtelijk effect geeft.
Op de 4e verdieping is een lichte en ruime overloop met een wastafel, diverse bergruimten en de vide boven de schacht. Op de overloop is ook de CV-opstelling aanwezig (ATAG Blauwe Engel) in een kast.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer aanwezig met ook hier weer zich op de nok die hier maar liefst 4,52m hoog is.

Algemeen:
- Het betreft een monumentenpand.
- De schacht in het midden van het pand zou een goede locatie zijn om een lift in te bouwen. Op dit moment is er een elektrische katrol aanwezig om goederen naar boven en beneden te tillen.
- De bestemming is Centrumbestemming (dit biedt o.a. mogelijkheid tot detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, ondersteunende horeca bij detailhandel).
- Sinds de jaren ’90 is Van Dijk Antiques in het pand gevestigd. Overname van het bedrijf is bespreekbaar.

In het mededelingenblad van Stad en Lande van Schouwen-Duiveland (januari 1985) stond het volgende geschreven over Havenplein 18 te Zierikzee:

‘In dit pand valt bij het binnentreden direct de ruimtewerking op, doordat het achtergedeelte na de restauratie één geheel vormt met het voorste deel. De lichtkoker vormt een fraai accent. Ook op de verdieping en op de zolder is de ruimtewerking zorgvuldig in het oog gehouden.
De kap is volledig zoals deze destijds gemaakt is gerestaureerd, inclusief de stand van de gordingen.
De wanden beneden laten de oude houten staanders vrij. Het interieur is uitermate geschikt voor de huidige bestemming. De voorgevel past goed bij het geheel.’

De pand Havenplein 18 is een fraai voorbeeld van de 19e eeuwse bouwstijl, in dit geval uit het laatste kwart. Een periode die thans terecht een herwaardering ondergaat. Het pand kan bogen op een rijke historie. Eén van de oudst bekende inwoners is de slager Thomas Rochusse de Groot. Hij kocht het huis in 1596.
In die tijd vormde het één geheel met het ernaast gelegen pand Havenplein 16.
In 1670 werd de bekende chirurgijn Job Bastaert eigenaar. Zijn nazaten bleven er wonen tot in de eerste helft van de 18e eeuw.
In het begin van de vorige eeuw werd het pand bewoond door de reder Willem Cannenburg. Diens dochter verkocht het in 1838 aan de metselaar Jacobus Lammers.
Rond de eeuwwisseling werd het een kapperszaak. De uit Dordrecht afkomstige ‘coiffeur’. Rombouts hanteerde er een scheerkwast en schaar.
Later werd Blom er ‘barbier en haarsnijder’. Onlangs was het huist 50 jaar geleden dat de heer Murk de kapperszaak overnam en voortzette.
Sedert enkele jaren is er nu het Antiquariaat Borsboom in gevestigd.’

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit prachtige pand. Neem met ons contact op voor het inplannen van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.943
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 1941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
121 m² (17 meter diep en 7,1 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zierikzee binnen de vesten

Heel Zierikzee

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zierikzee binnen de vesten

Heel Zierikzee

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Havenplein 18

€ 550.000 k.k.