Havenpark 3 a 4301 JG Zierikzee

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1550
  • Wonen 314 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 351 m²

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan deze prachtige monumentale bovenwoning met een zee van ruimte. Het woonhuis is uitsluitend in gebruik op de eerste verdieping, kelder en zolder (voorhuis) en achterhuis. Verder beschikt dit pand over een aangebouwde stenen berging, carport op afgesloten terrein en een achtertuin van ca. 250m2. Dit woonhuis is gelegen in hartje Zierikzee en thans in gebruik als woonruimte. Het huis biedt u volop mogelijkheden en ruimte om te wonen, te werken of om dit te combineren. Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven en geven het geheel een fraaie allure. Serieuze gegadigden leiden wij graag rond. Perceel: 351m2. Woonoppervlakte: ca. 314 m2. Inhoud: ca. 1.550 m3.

Havenpark 3/3a is gesplitst in winkel- en woonruimte waarvan wij namens onze opdrachtgever u de woonruimte mogen aanbieden. Lees snel verder!

Enkele kenmerken van deze bovenwoning:
- entree via de achterzijde;
- aparte woonruimte op de begane grond;
- kelder v.v. wasmachine aansluiting onder winkelruimte;
- woonkeuken v.v. divers luxe inbouwapparatuur;
- ruime woonkamer v.v. open haard aan de achterzijde;
- 2 royale slaapkamers op bovengelegen verdieping;
- ruime badkamer v.v. bad, douche en wastafel;
- zolderruimte naar eigen wens te maken na enkele aanpassingen;
- cv-opstelling Nefit 2006;
- authentieke details zoals deuren, plafond, traptoren en nog veel meer!;
- achtertuin gelegen op het noordoosten v.v. vrije achterom, carport en aangebouwde berging.

Via de achterzijde is Havenpark 3a bereikbaar. U komt binnen in de lange gang met aan de voorzijde in het voorhuis toegang tot de kelder met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde is aan uw rechterhand een slaapkamer/studio voorzien van een keukenblok met wastafel en aangrenzend daaraan een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Met deze ruimte zijn er vele mogelijkheden.

Via de trap naar de 1e verdieping van het achterhuis bereikt u de toilet welke ruim is van opzet. Via de traptoren in het voor- en achterhuis heeft u toegang naar de 1e verdieping.

1e verdieping achterhuis
U komt binnen in de open woonkeuken waar u versteld zult staan van de gave authentieke balkenplafond. Tevens biedt deze ruimte u een fijn wooncomfort. Een open keuken v.v. divers luxe inbouwapparatuur waarvan een vaatwasser, koelkast, oven, ingebouwd koffiezetapparaat, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang naar een kleine patio en tevens een doorloop naar de woonkamer aan de achterzijde gelegen. Deze woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een houtkachel, zeer behaaglijk voor in de koude wintermaanden.

2e verdieping achterhuis
Aangekomen op de overloop van deze verdieping gaat u middels een kleine trapopgang naar de achterzijde van de woning waar een zeer royale slaapkamer met prachtige op maat gemaakte vaste kasten is gesitueerd. Zo ook is er op deze verdieping nog een extra slaapkamer met balkon.

1e verdieping voorhuis
Aan de voorzijde van de woning - tevens op hetzelfde niveau als de 2e verdieping achterhuis - is de badkamer, separate toilet en royale slaapkamer gelegen. De badkamer is v.v. whirlpool, douche en wastafel en is netjes uitgevoerd. De royale slaapkamer aan de voorzijde is met zicht op het Havenplein uniek te noemen!

2e verdieping voorhuis
Deze verdieping is nog naar eigen wens te maken. Hier kunt u denken aan een badkamer, separate toilet en een 2-tal slaapkamers.

Tuin
Deze ruime tuin in de binnenstad is de kers op de taart! Ook kunt u op eigen terrein middels afsluitbare poort uw auto parkeren in de carport, ideaal. De tuin is gelegen op het noordoosten maar door zijn grote oppervlakte kunt u toch veel genieten van de zon. De aangebouwde berging (aan havenpark nr. 1) is monumentaal en moet dus in takt gehouden worden. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van uw tuinspullen, tevens beschikt deze ruimte over een verdieping en een zolderruimte.

De woonruimte heeft op diverse punten liefde en aandacht nodig om het naar het juiste niveau te krijgen. Denk hierbij aan het volgende:
- elektra aanpassen/vernieuwen;
- verwarmingselementen waaronder cv-ketel vernieuwen;
- voorzetwanden vernieuwen;
- 2e verdieping volledig strippen en opnieuw opbouwen;
- goten en hemelwaterafvoer renoveren/vernieuwen.

Op aanvraag kan er een bouwtechnische keuring overhandigt worden.

Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken in muren van metsel baksteen; de kapconstructie is bedekt met pannen en platte dak met kunststof dakbedekking; de vloeren op begane grond zijn van beton en verdiepingsvloeren van hout; verwarming geschiedt d.m.v. cv-opstelling Nefit 2006; het woonhuis 16e eeuw en gevel 18e eeuw staat ingeschreven in het monumenten register onder nr. 40558, zo ook de aangebouwde berging aan Havenpark nr 1; oplevering in onderling overleg vanaf medio januari 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.258
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1550
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
314 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
1.550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 2707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIERIKZEE L 2565
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
254 m² (17,5m diep en 14,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Havenpark 3 a

€ 395.000 k.k.