• Verkocht onder voorbehoud

Kadoelerbos 17 2715 RW Zoetermeer Meerzicht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex ligt dit royale vier-kamer appartement met een zonnig balkon gelegen op het zuid-oosten en een zeer royale woonkamer. Dit appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum “Meerzicht”, het randstadrail station en nabij het Stadshart, scholen en wijkparken.

Verkopers aan het woord:
Wij voelden ons vanaf dag één helemaal thuis! Wij hebben hier samen erg fijn gewoond.
De woonkamer is erg ruim, waar we graag vertoeven om lekker tot rust te komen, of om familie en vrienden te ontvangen.

Je loopt zo het park in waar wij ook goed gebruik van maakte om 's avonds een avondwandeling te maken.
Onze volgende stap is een "grote mensen huis" in het noorden. Wij hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen.

Indeling:

Begane grond:
De centrale hoofdentree is afgesloten en beschikt over een bellentableau voorzien van videofoon, een lift, trappenhuis, deuren naar de bergingen en een afgesloten achterom met direct toegang tot het park.

Tweede verdieping:
Het appartement heeft een entree/hal met meterkast welke toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer van ca. 32 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een witte inrichting in L-vorm met inbouw-apparatuur, t.w. een rvs afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. De keuken staat in half-open verbinding met de woonkamer.

Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer van ca. 12 m2 bereikbaar. De overige slaapkamers van ca. 12 m2 en 9 m2 zijn via een naast de woonkamer gelegen gang bereikbaar, waarbij de achterkamer toegang biedt tot het ruime en zonnige zit balkon met een groen uitzicht (ZO).

Tussen deze slaapkamers bevinden zich de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine, alsmede het separate toilet met wandcloset en fonteintje. De berging bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Zonnig terras met groen uitzicht, gelegen op het zuid-oosten;
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Gelegen aan het park;
- Voldoende parkeermogelijkheden;
- Scholen, winkels en uitvalswegen liggen in de directe omgeving;
- Bijdrage aan de gezonde VvE. ca. : € 208,- per maand (excl. voorschot stookkosten en water van ca. €90,-);
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.316
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 207,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER F 1356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kadoelerbos 17

€ 220.000 k.k.