• Verkocht onder voorbehoud

Van Brakelstraat 36 2712 KS Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit sfeervolle 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Het appartementengebouw ligt in het Oude Dorp, een rustige wijk met een gunstige ligging nabij uitvalswegen o.a. de A12. De kamer aan balkonzijde is zowel als eet- als slaapkamer te gebruiken en heeft direct toegang tot het balkon op het zuidwesten. Dat betekent veel zonuren op dit overdekte balkon.

Indeling:

Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de verdiepingen. In de onderbouw bevinden zich ook de bij de woning horende bergingen.

Tweede verdieping:
Het appartement heeft een entree/hal met meterkast en garderobe welke toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een deur naar het balkon en doorgang met een houten schuifdeur naar de eetkamer. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer. De woonkamer en eetkamer zijn v.v. een laminaatvloer.

De keuken ligt aan galerijzijde, voorzien van een witte inrichting in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, een 5-pits Smeg gasfornuis, een rvs-afzuigkap en achterwand en een ingebouwde vaatwasmachine. De slaapkamer ligt eveneens aan galerijzijde en is v.v. een laminaatvloer en ingebouwde schuifwandkast met spiegel. De badkamer is v.v. witte vloer- en wandtegels met zwarte accenten en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Er is een douchecabine, wandcloset, zwarte handdoekradiator, een badkamermeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Zonnig terras, gelegen op het zuidwesten;
- Appartement ligt op de bovenste verdieping (geen bovenburen);
- CV ketel Bosch (eigendom);
- Eigen berging in de onderbouw (ca. 6 m2);
- Verzorgd appartement;
- Bijdrage aan de VvE ca. €145,- per maand;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 6331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEGWAARD C 6325
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Brakelstraat 36

€ 197.500 k.k.